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유찰 1회
🏢아파트
별도등기
순천지원
2025타경51732
전라남도 광양시 광양읍 덕례리 1844 흥한에르가 101동 12층1203호
197,000,000원
137,900,000원
30%
(유찰 1 회)
물건 정보
별도등기
경매구분
부동산강제경매
용도
🏢아파트
토지면적
58.396㎡(17.66479평)
건물면적
71.857㎡(21.7367425평)
₩ 청구액
107,512,149원
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2025.07.15
방문시 거주자를 만나지 못해 임차인 권리신고안내문을 남겨놓음. 주민등록사항 열람한 바 김남인 세대 등재되어 있어 주민등록등본 첨부함. 관리사무소에 관리비 미납내역 확인한 바 687,000원 미납중임.
기일 내역
- • 2026.04.27 (10:00)예정137,900,000원
- • 2026.03.16 (10:00)유찰197,000,000원
당사자 내역
- • 채권자주OOOOOOO
- • 채무자겸소유자흥OOO OOOO
- • 근저당권자주OOO OOOO
- • 교부권자진OOOO
- • 교부권자국OOOOOOO OOOOOO
- • 교부권자광OO
- • 배당요구권자주OOO OOOOOOO
- • 배당요구권자신OOOOO
- • 점유자김OO
- • 주택임차권자김OO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 전라남도 광양시 광양읍 덕례리 소재 ""덕례저수지"" 북동측 인근에 위치한 '흥한에르가' 제101동 제12층 제1203호로, 주변은 아파트, 근린생활시설 등이 혼재한 주거 지역으로 주위환경은 보통시됨.
교통상황
본건까지 차량접근 가능하며, 제반 교통사정은 보통시됨.
건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트경사슬래브지붕 20층건 중 12층 1203호로서, 외벽 : 몰탈위 페인팅 마감, 내벽 : 벽지 등 마감, 창호 : 새시창 구조임.
이용상태
아파트로 이용중임.
설비내역
위생설비 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비, 화재탐지설비, 소화전설비 등이 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
완경사지대내 유사 사다리형의 토지로, 아파트 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
단지 남동측으로 출입구가 개설되어 있음.
토지이용계획 및 제한상태
제2종일반주거지역, 지구단위계획구역, 대로3류(접합), 소로1류(저촉), 소로2류(저촉), 가축사육제한구역, 장애물제한표면구역임.
공부와의 차이
-
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.