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유찰 1회
🏢아파트
별도등기
순천지원
2025타경51727
전라남도 광양시 광양읍 덕례리 1844 흥한에르가 103동 2층203호
193,000,000원
135,100,000원
30%
(유찰 1 회)
물건 정보
별도등기
경매구분
부동산강제경매
용도
🏢아파트
토지면적
58.396㎡(17.66479평)
건물면적
71.857㎡(21.7367425평)
₩ 청구액
119,368,175원
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2025.07.15
방문시 거주자를 만나지 못해 임차인 권리신고안내문을 남겨놓음. 주민등록사항 열람한 바 등재자 없슴. 관리사무소에 관리비 미납내역 확인한 바 1,223,920원 미납중임.
기일 내역
- • 2026.04.27 (10:00)예정135,100,000원
- • 2026.03.16 (10:00)유찰193,000,000원
당사자 내역
- • 채권자주OOOOOOO
- • 채무자겸소유자흥OOO OOOO
- • 근저당권자주OOOOOOO
- • 교부권자진OOOO
- • 교부권자국OOOOOOO OOOOOO
- • 교부권자광OO
- • 배당요구권자주OOO OOOOOOO
- • 배당요구권자신OOOOO
- • 주택임차권자장OO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 전라남도 광양시 광양읍 덕례리 소재 ""광양LF스퀘어"" 북서측 근거리에 위치하며, 부근은 대규모 아파트단지, 각종 근린생활시설, 주거 및 상업용 건물이 혼재된 주거지대이고, 북측 일대는 산림지대로서, 주거환경 등 제반입지조건 무난시됨.
교통상황
본건까지 차량출입 가능하며, 순천시와 광양읍내간 비교적 근거리에 위치하여 제반교통 사정은 무난시됨.
건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트경사슬래브지붕 19층건 내 2층 203호(사용승인일:2019.06.14)로서 외벽 : 몰탈위페인팅 내벽 : 벽지, 타일 등 마감 창호 : 새시 이중창임.
이용상태
아파트부지로 이용중임.
설비내역
기본적인 위생설비, 난방설비, 승강기설비, 화재탐지설비 등이 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
사다리형의 토지로서, 공동주택(아파트)부지로 이용중임.
인접 도로상태등
남측 및 동측으로 도로가 개설되어 있어 도로상태는 보통시됨.
토지이용계획 및 제한상태
제2종일반주거지역, 지구단위계획구역, 가축사육제한구역, 장애물제한표면구역이며, 소로1류, 소로2류에 일부 저촉됨.
공부와의 차이
없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
현장 조사시 폐문 및 이해관계인 부재로 임대여부는 미상임.