0 / 15
유찰 3회
🌳대지
법정지상권
순천지원
2025타경51715
전라남도 여수시 상암동 1760
103,488,000원
46,363,000원
55%
(유찰 3 회)
AI 예상낙찰가
58,988,159원(인근 낙찰가율 57% 적용)
물건 정보
법정지상권
경매구분
부동산강제경매
용도
🌳대지
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
2,695,488,843원
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2025.07.24
1.현지출장시 제시 외 건물 2채가 있어 대문에 안내문을 부착하였음.
2.전입세대확인서를 열람하였으나 거주자가 존재하지 않는걸로 확인됨.
기일 내역
- • 2026.05.18 (10:00)예정46,363,000원
- • 2026.04.06 (10:00)유찰57,954,000원
- • 2026.02.23 (10:00)유찰72,442,000원
- • 2026.01.05 (10:00)유찰103,488,000원
당사자 내역
- • 채권자수OOOOOOOOO
- • 채무자겸소유자강OO
- • 가압류권자수OOOOOOOOO
- • 가압류권자수OOOOOO OOOO
- • 교부권자국OOOOOOO OOOOOOO
- • 교부권자여OO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
전라남도 여수시 상암동 소재 '상암초등학교' 북서측 인근에 위치하며, 주위는 주로 단독주택이 소재하는 주택지대임.
교통상황
본건 인근까지 차량 접근이 가능하고, 본건 인근에 버스정류장 및 간선도로가 위치함.
형태 및 이용상태
유사 사다리형의 평지이며, 주거용 건부지로 이용 중임.
인접 도로상태
본건 남동측으로 노폭 1.5미터 내외의 포장로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
제1종일반주거지역, 가축사육제한구역(2019-05-23)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(상암초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>.
제시목록 외의 물건
본건에 일반건축물대장상 타인 소유의 제시외건물 2동(주택 1동, 창고 1동)이 소재함.
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.
인근매각통계
매각건수
5건
평균김정가
367,525,200원
평균매각가
174,002,000원
매각가율
57%
평균유찰횟수
2.6회