본건은 전라남도 보성군 복내면 봉천리 소재 '보성복내중학교' 북서측 인근에 위치하며, 주위는 마을 인근 농경지대임.

본건 남동측 근거리에 주요 간선도로가 통과하여 대체로 무난시 됨.

공히 부정형으로 휴경지임.

1) : 남측으로 시멘트포장농로에 접함. 2) : 맹지임.

1) : 계획관리지역, 가축사육제한구역, 역사문화환경보존지역, 국가지정문화유산구역, 배출시설치제한지역, 공장설립승인지역임. 2) : 계획관리지역, 가축사육제한구역, 역사문화환경보존지역, 배출시설설치제한지역, 공장설립승인지역임.

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임대관계는 미상이며, 1) 지상의 단풍나무 등 수목은 토지에 포함하여 평가하되 명세표에 각각의 금액을 병기하였으니 참고하시기 바람.