0 / 11
유찰 1회
🏢아파트
순천지원
2025타경51682
전라남도 여수시 덕충동 2038 엑스포힐스테이트1단지 116동 8층804호
375,000,000원
262,500,000원
30%
(유찰 1 회)
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
🏢아파트
토지면적
98.0644㎡(29.664481000000002평)
건물면적
101.48㎡(30.6977평)
₩ 청구액
251,588,973원
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2025.07.02
1.현지출장시 임동욱 장모를 만나 안내문을 전달하고, 임차인을 확인하였음. 채무자 겸 소유자인 임동욱의 가족이 거주하고 있음.
2.전입세대 확인서를 살펴본 바 채무자 겸 소유자 임동욱 세대가 등록됨.
기일 내역
- • 2026.04.27 (10:00)예정262,500,000원
- • 2026.03.16 (10:00)유찰375,000,000원
당사자 내역
- • 채권자한OOOOOOO
- • 소유자김OO
- • 채무자겸소유자임OO
- • 근저당권자주OOO OOOO
- • 가압류권자삼OOO OOOO
- • 가압류권자롯OOOO OOOO
- • 압류권자여OO
- • 교부권자국OOOOOOO OOOO(OOOO)
- • 교부권자전OOO OOO
- • 배당요구권자신OOO OOOO
- • 배당요구권자우OOOOOO OOOO
- • 배당요구권자삼OOO OOOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 전라남도 여수시 덕충동 소재 '충덕중학교' 서측 인근에 위치한 엑스포힐스테이트1단지 제116동 제8층 제804호로서, 주위는 아파트단지, 근린생활시설, 학교 등으로 형성되어 있음.
교통상황
본건 아파트단지까지 제반 차량출입이 자유롭고, 인근 도로변에 시내버스 정류장이 위치하는 등 교통상황은 보통시됨.
건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트평지붕 15층건 중 제116동 제8층 제804호로서, 외벽 : 몰탈위 페인트 마감, 석재붙임 등 내벽 : 벽지, 타일마감 등 창호 : 새시창호 등임.
이용상태
아파트로 이용중임.
설비내역
일반적인 위생설비 및 급배수설비, 도시가스에 의한 개별난방설비, 옥내소화전설비, 승강기설비 등이 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
부정형의 완경사지로서 아파트부지로 이용중임.
인접 도로상태등
본건 단지 동측으로 아스팔트 포장로와 접하며, 단지 내 진입도로가 개설되어 있음.
토지이용계획 및 제한상태
제2종일반주거지역, 지구단위계획구역, 소로2류(폭 8m~10m)(접합), 어린이공원(저촉), 중로2 류(폭 15m~20m)(저촉),가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법 률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(종고초등학교)<교육환경 보호 에 관한 법률>,중점경관관리구역(2017-01-06)임.
공부와의 차이
없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.