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유찰 3회
🏢아파트
순천지원
2025타경51672
전라남도 광양시 광양읍 덕례리 1688-1 효성아파트 101동 3층315호
29,000,000원
12,992,000원
55%
(유찰 3 회)
AI 예상낙찰가
22,040,000원(인근 낙찰가율 76% 적용)
물건 정보
경매구분
공유물분할을위한경매
용도
🏢아파트
토지면적
22.43㎡(6.785075평)
건물면적
31.59㎡(9.555975평)
₩ 청구액
-
매각물건명세서 분석
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개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2025.07.15
방문시 거주자를 만나지 못해 임차인권리신고안내문을 남겨놓음. 주민등록사항 열람한 바 등재자 없슴.
방문시 거주자를 만나지 못해 임차인권리신고안내문을 남겨놓음. 주민등록사항 열람한 바 등재자 없슴.
방문시 거주자를 만나지 못해 임차인권리신고안내문을 남겨놓음. 주민등록사항 열람한 바 김민재 세대 등재되어 있어 주민등록등본 첨부함.
방문시 거주자를 만나지 못해 임차인권리신고안내문을 남겨놓음. 주민등록사항 열람한 바 등재자 없슴.
기일 내역
- • 2026.04.13 (10:00)예정12,992,000원
- • 2026.03.03 (10:00)유찰16,240,000원
- • 2026.01.12 (10:00)유찰20,300,000원
- • 2025.11.24 (10:00)유찰29,000,000원
당사자 내역
- • 신청인김OO
- • 상대방겸소유자한OO
- • 신청인겸소유자김OO
- • 근저당권자김OO
- • 가압류권자롯OOO OOOO
- • 가압류권자전OOOOOOO
- • 교부권자광OO
- • 배당요구권자전OOOOOOO
- • 배당요구권자롯OOO OOOO
- • 배당요구권자삼OOO OOOO
- • 점유자김OO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 전라남도 광양시 광양읍 덕례리 소재 ""덕례초등학교"" 남측 인근에 위치한 효성아파트 제101동 제1층 제115호 외 3개호로서 주위는 아파트단지, 단독주택 및 근린상가 등이 소재한 주거지대로서 주위환경은 보통임.
교통상황
본건 아파트단지까지 차량출입 가능하며, 인근에 노선버스정류장 등이 소재하는 등 일반적인 교통상황은 보통임.
건물의 구조
일련번호 1-가) ~ 4-라) 철근콘크리트조 평스라브지붕으로서, 외벽 : 몰탈위 페인트 마감 등, 내벽 : 벽지도배 및 일부 타일마감 등, 창호 : 샷시창호임.
이용상태
일련번호 1-가) ~ 4-라) 아파트로 이용 중임.
설비내역
일반적인 위생 및 급배수설비, 소방설비, 승강기, 도시가스에 의한 난방설비 등이 되어있음.
토지의 형상 및 이용상태
사다리 평지로서, 아파트 건부지로 이용 중임.
인접 도로상태등
본건 아파트단지 서측으로 차량 진출입로가 개설되어 있음.
토지이용계획 및 제한상태
--
공부와의 차이
--
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.
인근매각통계
매각건수
49건
평균김정가
109,928,571원
평균매각가
86,434,693원
매각가율
76%
평균유찰횟수
2.5회