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유찰 3회
🌳임야
순천지원
2025타경51660
전라남도 광양시 다압면 하천리 산19-2
627,000원
281,000원
55%
(유찰 3 회)
AI 예상낙찰가
263,340원(인근 낙찰가율 42% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산강제경매
용도
🌳임야
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
10,000,000원
매각물건명세서 분석
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현장조사서
조사일 :
2025.07.09
현장출장시 아무도 만나지 못하여 점유관계를 알수없음
현장출장시 아무도 만나지 못하여 점유관계를 알수없음
현장출장시 아무도 만나지 못하여 점유관계를 알수없음
현장출장시 아무도 만나지 못하여 점유관계를 알수없음
현장출장시 아무도 만나지 못하여 점유관계를 알수없음
현장출장시 아무도 만나지 못하여 점유관계를 알수없음
기일 내역
- • 2026.04.13 (10:00)예정281,000원
- • 2026.03.03 (10:00)유찰351,000원
- • 2026.01.12 (10:00)유찰439,000원
- • 2025.11.24 (10:00)유찰627,000원
당사자 내역
- • 채권자신OOOOO
- • 채무자겸소유자구OO
- • 가압류권자신OOOOO
- • 압류권자전OOO OOO
- • 교부권자진OOOO
- • 교부권자순OOOO
- • 교부권자국OOOOOOO OOOOOO(OOOO)
- • 교부권자전OOO OOO
- • 배당요구권자신OOO OOOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
전라남도 광양시 다압면 하천리 소재 ""하천마을"" 내 에 위치하며 주위는 주택 및 펜션 등으로 형성되어 제반 주위환경은 양호함.
교통상황
본건 및 본건 인근까지 차량진출입이 가능하며 인근에 버스승강장이 소재하여 교통상황은 보통시됨.
형태 및 이용상태
기호(1~6) 공히, 부정형 완경사지로 기호(1,6) 나지, 기호(2~4) 임야기타 등, 기호(5) 전임.
인접 도로상태
기호(1,6)은 인접토지와 일단의 건부지로 왕복2차로, 기호(2~4)는 왕복2차로에 접하며, 기호(5)는 지적도상 맹지임.
토지이용계획 및 제한상태
기호(1,6) 보전관리지역 공장설립승인지역<수도법>, 기호(2~4) 보전관리지역 준보전산지<산지관리법>, 공장설립승인지역<수도법>, 기호(5) 보전관리지역 공장설립승인지역<수도법> 영농여건불리농지임.
제시목록 외의 물건
-
공부와의 차이
-
기타참고사항(임대관례 및 기타)
-
인근매각통계
매각건수
11건
평균김정가
671,681,218원
평균매각가
209,063,500원
매각가율
42%
평균유찰횟수
4.5회