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유찰 1회
🏢아파트
별도등기
특별매각조건
우선매수신고
순천지원
2025타경51658
전라남도 광양시 광양읍 덕례리 1844 흥한에르가 102동 2층202호
161,000,000원
112,700,000원
30%
(유찰 1 회)
물건 정보
별도등기특별매각조건우선매수신고
경매구분
부동산강제경매
용도
🏢아파트
토지면적
48.736㎡(14.742639999999998평)
건물면적
59.97㎡(18.140925평)
₩ 청구액
120,175,000원
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2025.06.27
폐문으로 점유자를 만나지 못하여 현관문 및 우편함에 안내장을 고지하였으나 연락온것 없음
전입세대를 확인한바, 홍현석 1세대 등재되어 있음
(전입세대 확인서 및 주민등본 첨부함)
관리사무소에 관리비 미납금액을 문의한바, 현재 관리비 미납금액은 없음
기일 내역
- • 2026.04.27 (10:00)예정112,700,000원
- • 2026.03.16 (10:00)유찰161,000,000원
당사자 내역
- • 채권자홍OO
- • 채무자겸소유자흥OOO OOOO
- • 근저당권자주OOO OOOO
- • 교부권자진OOOO
- • 교부권자광OO
- • 교부권자국OOOOOOOOOOOOO(OOOO)
- • 배당요구권자주OOO OOOOOOO
- • 배당요구권자신OOOOO
- • 점유자홍OO
- • 임차권자홍OO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 전라남도 광양시 광양읍 덕례리 소재 덕산마을 북서측 인근에 위치한 흥한에르가 102동 2층 202호로서, 주위는 공동주택, 단독주택, 상가 등이 소재함.
교통상황
본건까지 차량접근 가능하며, 근거리에 시내버스 정류장 등이 소재하여 일반적인 교통상 황은 보통시 됨.
건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근) 콘크리트경사슬래브지붕 20층건 중 102동 2층 202호로서, 외벽 : 몰탈위페인팅 마감, 내벽 : 벽지, 타일 등 마감, 창호 : 새시창호임.
이용상태
아파트임.
설비내역
위생설비, 급배수설비, 소화전설비, 승강기설비 등이 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
유사 사다리형 완경사지로서, 아파트부지로 이용중임.
인접 도로상태등
본건 남측 및 동측으로 포장도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역 , 제2종일반주거지역(2014-03-31) , 지구단위계획구역 , 대로3류(폭 25m~30m) (2017-11-08)(접합) , 소로1류(폭 10m~12m)(저촉) , 소로2류(폭 8m~10m)(2014-03-31) (저촉)가축사육제한구역(모든가축제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 장 애물제한표면구역<공항시설법>
공부와의 차이
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기타참고사항(임대관례 및 기타)
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