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유찰 1회
📍단독주택
법정지상권
순천지원
2025타경51631
전라남도 여수시 신월동 산231-7
75,015,000원
52,511,000원
30%
(유찰 1 회)
물건 정보
법정지상권
경매구분
부동산강제경매
용도
📍단독주택
토지면적
-
건물면적
45.99㎡(13.911975평)
₩ 청구액
50,000,000원
매각물건명세서 분석
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분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2025.06.19
1.소유자의 부 여정기를 만나 확인 및 조사함.
2.전입세대열람내역 및 주민등록등본 첨부함.
기일 내역
당사자 내역
- • 채권자메O OOOO
- • 채무자겸소유자여OO
- • 교부권자여OO
- • 점유자여OO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건 기호(1,3)은 전라남도 여수시 신월동 ""여수 신월초등학교"" 북서측 인근에 위치하며, 주변은 아파트, 단독주택, 업무시설 등이 혼재한 주거지역으로 주위환경은 보통시됨.
교통상황
본건 인근까지 차량접근 가능하며, 제반 교통사정은 보통시됨.
형태 및 이용상태
기호(1) : 완경사지대내 사다리형의 토지로, 단독주택 건부지로 이용중임. 기호(3) : 완경사지대내 부정형의 토지로, 도로 등으로 이용중임.
인접 도로상태
본건 기호(3)이 현황 '도로' 임.
토지이용계획 및 제한상태
기호(1) : 제2종일반주거지역, 고도지구, 가축사육제한구역, 상대보호구역, 준보전산지임. 기호(3) : 제2종일반주거지역, 고도지구, 가축사육제한구역, 상대보호구역, 중점경관관리 구역임.
제시목록 외의 물건
'건물 감정평가 요항표' 참조.
공부와의 차이
본건 기호(1)은 공부상 지목이 '임야' 이나, 현황은 '단독주택 건부지' 임.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.
건물의 구조
본건 기호2(가)는 시멘트벽돌조 스레이트지붕 단층건으로, 외벽 : 몰탈위 페인팅 마감 내벽 : 벽지 마감 창호 : 새시창 구조임.
이용상태
단독주택으로 이용중임.
설비내역
위생설비 및 급배수설비 등이 되어 있음.
부합물 및 종물
본건 기호(1) 지상에 제시외건물 기호(ㄱ)이 소재함.
공부와의 차이
본건 지붕이 '스레이트지붕' 이나, 현황은 '강판지붕' 임.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.