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유찰 4회
🏬근린생활시설
법정지상권
순천지원
2025타경51611
전라남도 고흥군 동일면 백양리 산411-1
입찰일: 2026년 11월 09일 (10:00)D-20
584,545,800원
209,502,000원
64%
(유찰 4 회)
AI 예상낙찰가
420,872,976원(인근 낙찰가율 72% 적용)
물건 정보
법정지상권
경매구분
부동산임의경매
용도
🏬근린생활시설
토지면적
-
건물면적
75.15㎡(22.732875평)
₩ 청구액
150,000,000원
현장조사서
조사일 :
2025.06.26
주식회사 우주선캠프 점유함. 현장에서 소유자 이영택을 만남.
주식회사 우주선캠프 점유함. 현장에서 소유자 이영택을 만남.
주식회사 우주선캠프 점유함. 현장에서 소유자 이영택을 만남.
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 공히 전라남도 고흥군 동일면 백양리 소재 '신초마을' 남서측 인근에 위치하며, 주위환경 임야, 농경지 등이 소재하는 지대임.
교통상황
본건까지 차량접근이 가능하며, 일반적인 교통사항은 보통임.
형태 및 이용상태
기호(1)은 완경사지대 내 부정형 토지로서, '자연림'임. 기호(2)은 완경사지대 내 부정형 토지로서, '캠핑장'으로 이용중임. 기호(3)은 완경사지대 내 부정형 토지로서, '도로'임.
인접 도로상태
기호(1,3)은 북서측으로 소로한면에 접함. 기호(2)은 기호(3)을 진출입도로로 하여 진출입함.
토지이용계획 및 제한상태
기호(1) 보전관리지역, 계획관리지역, 가축사육제한구역(500m제한구역(양,염소,산양))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>, 영농여건불리농지임. 기호(2,3) 보전관리지역, 가축사육제한구역(500m제한구역(양,염소,산양))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임.
제시목록 외의 물건
본건 기호(2) 일부 지상에 제시외건물 및 카라반이 소재함. (별지'지적및건물개황도'및'사진용지'참조)
공부와의 차이
――.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
1) 임대관계는 미상임. 2) 본건 기호(2) 일부 지상에 철거가 용이한 구조물이 다수 소재함.
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