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유찰 4회
🌳전
농지취득
순천지원
2025타경51607
전라남도 여수시 돌산읍 신복리 819-1
83,376,000원
37,352,000원
55%
(유찰 4 회)
AI 예상낙찰가
38,352,960원(인근 낙찰가율 46% 적용)
물건 정보
농지취득
경매구분
부동산임의경매
용도
🌳전
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
42,799,956원
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2025.06.24
현장 출장시 아무도 만나지 못하여 점유관계를 알수없음
기일 내역
- • 2026.04.06 (10:00)유찰37,352,000원
- • 2026.02.23 (10:00)유찰46,690,000원
- • 2026.01.05 (10:00)유찰58,363,000원
- • 2025.11.17 (10:00)유찰83,376,000원
당사자 내역
- • 채권자여OOOOOOOO
- • 채무자겸소유자이OO
- • 교부권자여OO
- • 교부권자국OOOOOOO OOOO(OOOO)
- • 지상권자여OOOOOOOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건 토지는 전라남도 여수시 돌산읍 신복리 소재 신기항 북동측 인근에 위치하고 주위는 농경지대로서 주위환경은 보통입니다.
교통상황
본건 토지 인근까지 농로가 개설되어 있고 가까운 곳에 간선도로(돌산로)가 통과하고 있어 일반적인 교통상황은 보통입니다.
형태 및 이용상태
부정형의 완경사지로서 전으로 이용 중입니다.
인접 도로상태
본건 토지 서측으로 폭 2~3m의 포장농로에 접합니다.
토지이용계획 및 제한상태
본건 토지는 자연환경보전지역, 수산자원보호구역, 가축사육제한구역(2019-05-23)(일부제한 구역 500m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>입니다.
제시목록 외의 물건
없습니다.
공부와의 차이
없습니다.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
본건 토지상의 석축은 토지에 포함하여 평가하였습니다.
인근매각통계
매각건수
19건
평균김정가
162,560,913원
평균매각가
57,234,825원
매각가율
46%
평균유찰횟수
4.2회