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전세 사기로 큰 고통을 겪고 내집을 찾아보기 위해 시작한 사이트입니다. 개인이 운영하는 사이트로 안정적인 운영을 위해 후원을 받습니다.

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데이터는 법원 경매 사이트에서 수집되었습니다.

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    0 / 36
    유찰 2회
    🌳임야
    특별매각조건
    우선매수신고
    순천지원
    2025타경51606
    전라남도 여수시 율촌면 조화리 498-22
    5,346,000원
    2,994,000원
    44%
    (유찰 2 회)
    AI 예상낙찰가
    2,833,380원(인근 낙찰가율 53% 적용)
    매각물건명세서
    감정평가서
    물건 정보
    특별매각조건우선매수신고
    경매구분
    부동산강제경매
    용도
    🌳임야
    토지면적
    -
    건물면적
    0㎡(0평)
    ₩ 청구액
    235,896,020원
    매각물건명세서 분석

    매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.

    개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
    분석에는 약간의 시간이 필요합니다.

    현장조사서
    조사일 :
    2025.06.26
    2025.06.30

    점유자를 만나지 못함.

    점유자를 만나지 못함.

    점유자를 만나지 못함.

    점유자를 만나지 못함.

    기일 내역
    • • 2026.04.13 (10:00)예정
      2,994,000원
    • • 2026.03.03 (10:00)유찰
      3,742,000원
    • • 2026.01.12 (10:00)유찰
      5,346,000원
    당사자 내역
    • • 채권자
      삼OOOOOOOOOOO
    • • 채무자겸소유자
      김OO
    • • 공유자
      정OO
    • • 공유자
      김OO
    • • 공유자
      이OO
    • • 공유자
      남OO
    • • 공유자
      우OO
    • • 공유자
      이OO
    • • 공유자
      박OO
    • • 공유자
      성OO
    • • 공유자
      최OO
    • • 공유자
      최OO
    • • 공유자
      하OO
    • • 공유자
      서OO
    • • 공유자
      문OO
    • • 공유자
      김OO
    • • 공유자
      최OO
    • • 공유자
      안OO
    • • 공유자
      안OO
    • • 공유자
      이OO
    • • 공유자
      서OO
    • • 공유자
      이OO
    • • 공유자
      양OO
    • • 공유자
      강OO
    • • 공유자
      임OO
    • • 공유자
      박OO
    • • 공유자
      양OO
    • • 공유자
      김OO
    • • 공유자
      김OO
    • • 공유자
      황OO
    • • 공유자
      황OO
    • • 공유자
      안OO
    • • 공유자
      권OO
    • • 공유자
      권OO
    • • 공유자
      김OO
    • • 공유자
      민OO
    • • 공유자
      서OO
    • • 공유자
      윤OO
    • • 공유자
      탁OO
    • • 공유자
      이OO
    • • 공유자
      오OO
    • • 공유자
      문OO
    • • 공유자
      배OO
    • • 공유자
      조OO
    • • 공유자
      김OO
    • • 공유자
      함OO
    • • 공유자
      김OO
    • • 공유자
      곽OO
    • • 공유자
      문OO
    • • 공유자
      손OO
    • • 공유자
      이OO
    • • 공유자
      최OO
    • • 공유자
      황OO
    • • 공유자
      이OO
    • • 공유자
      김OO
    • • 공유자
      황OO
    • • 공유자
      김OO
    • • 공유자
      김OO
    • • 공유자
      손OO
    • • 공유자
      신OO
    • • 공유자
      이OO
    • • 공유자
      신OO
    • • 공유자
      신OO
    • • 교부권자
      여OO
    • • 배당요구권자
      한OOOOOOO
    감정평가요항표
    위치 및 주위환경

    본건은 전라남도 여수시 율촌면 월산리 소재""외청마을""남동측 인근 [일련번호 1)], 여수시 묘도동 소재""장촌마을""서측 근거리 [일련번호 2)], 여수시 율촌면 산수리 소재 ""봉두마을""남동측 근거리 [일련번호 3)], 여수시 율촌면 조화리 소재""호산마을""북동측 인근 [일련번호 4)]에 위치하며 주변은 단독주택 및 농경지, 임야 등이 소재하며 일련번호 1), 3) 순수산림지대, 일련번호 2) 해안 산림지대, 일련번호 4) 국도주변 산림지대로서 주위환경은 보통임.

    교통상황

    본건 및 본건인근까지 차량접근 가능하며, 인근에 간선도로 등이 소재하여 일반적인 교통상황은 보통임.

    형태 및 이용상태

    일련번호 1) 부정형 급경사로서 자연림으로 이용중임. 일련번호 2) 부정형 완경사로서 자연림으로 이용중임. 일련번호 3), 4) 사다리 완경사로서 자연림으로 이용중임.

    인접 도로상태

    일련번호 1)~3) 임야도 및 지적도상 맹지임. 일련번호 4) 북측으로 노폭 약 4m의 포장도로에 접함.

    토지이용계획 및 제한상태

    일련번호 1) 자연녹지지역, 개발행위허가제한지역(2023-06-22), 가축사육제한구역(일부제한구역 500m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 장애물제한표면구역<공항시설법>, 준보전산지<산지관리법>, 토지거래계약에관한허가구역(2023-07-11)임. 일련번호 2) 자연녹지지역 가축사육제한구역(2019-05-23)(일부제한구역 2000m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>임. 일련번호 3) 자연녹지지역, 가축사육제한구역(일부제한구역 200m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>, 토지거래계약에관한허가구역(2023-07-11). 일련번호 4) 자연녹지지역, 가축사육제한구역(2019-05-23)(일부제한구역 500m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 장애물제한표면구역<공항시설법>, 준보전산지<산지관리법>, 토지거래계약에관한허가구역(2023-07-11)임.

    제시목록 외의 물건

    --

    공부와의 차이

    --

    기타참고사항(임대관례 및 기타)

    임대관계는 미상임.

    인근매각통계
    매각건수
    8건
    평균김정가
    345,273,288원
    평균매각가
    82,416,500원
    매각가율
    53%
    평균유찰횟수
    5.3회