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유찰 2회
🏬근린생활시설
순천지원
2025타경51604
전라남도 여수시 둔덕동 464-3 신원아르시스아파트 105동 2층1호
170,000,000원
95,200,000원
44%
(유찰 2 회)
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
🏬근린생활시설
토지면적
146.276㎡(44.248490000000004평)
건물면적
155.25㎡(46.963125평)
₩ 청구액
155,896,290원
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2025.07.04
점유자를 만나지 못함.
상가건물 임대차 현황서를 확인한바 등재된 내역이 없어 현황서를 첨부함.
점유자를 만나지 못함.
상가건물 임대차 현황서를 확인한바 등재된 내역이 없어 현황서를 첨부함.
점유자를 만나지 못함.
상가건물 임대차 현황서를 확인한바 새마을유통협동조합(박영규)가 등재되어 있어 현황서를 첨부함.
기일 내역
- • 2026.04.27 (10:00)예정95,200,000원
- • 2026.03.16 (10:00)유찰119,000,000원
- • 2026.01.26 (10:00)유찰170,000,000원
당사자 내역
- • 채권자거OOOOOOO
- • 채무자겸소유자주OOO OOOOOO
- • 가압류권자파OO OOOO OOOOOOOOO OOOOO OOOOOO
- • 압류권자전OOO OOO
- • 교부권자통OOOO
- • 교부권자전OOO OOO
- • 교부권자순OO
- • 배당요구권자신OOOOO
- • 배당요구권자파OO OOOO OOOOOOOOO OOOOO OOOOOO
- • 점유자새OOOOOOOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
전라남도 여수시 둔덕동 소재 신원아르시스아파트 단지 내에 위치하고, 주위는 아파트 단독주택, 근린생활시설 등으로 구성된 주택지대입니다.
교통상황
간선도로 접근성, 대중교통 등 도로교통 사정은 무난합니다.
건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 2층, 근린생활시설로서, 외벽은 콘크리트 벽체위 스타코 마감, 내벽은 페이팅, 창호는 스텐 및 알미늄샷시임.
이용상태
기호1 1층2호, 기호2 1층3호, 기호3 2층1호 전부 공실상태입니다.
설비내역
급, 배수설비, 위생설비 등 구비하였습니다.
토지의 형상 및 이용상태
대지권의 목적인 토지는 부정형이고 지반은 대체로 평탄하나 출입부 부근은 완경사이고, 아파트 및 상가 부지입니다.
인접 도로상태등
대지권의 목적인 토지는 포장된 소로를 이용하여 출입하고, 대상 상가는 출입구 초입에 위치합니다.
토지이용계획 및 제한상태
대지권의 목적인 토지는 자연녹지지역, 제1종일반주거지역, 제2종일반주거지역, 소로2류(폭 8m~10m)(접합), 가축사육제한구역(일부제한구역 200m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(큰별유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역<전라남도문화재보호조례> 이상은 토지이용계획확인서에 의합니다.
공부와의 차이
-
기타참고사항(임대관례 및 기타)
현 공실이나 임대내역 및 아파트 관리규약 등 미상입니다.