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유찰 4회
🏢아파트
특별매각조건
순천지원
2025타경51587
전라남도 순천시 조례동 766 시대아파트 104동 5층504호
62,000,000원
22,221,000원
64%
(유찰 4 회)
물건 정보
특별매각조건
경매구분
부동산강제경매
용도
🏢아파트
토지면적
11.34㎡(3.43035평)
건물면적
30.698㎡(9.286145평)
₩ 청구액
63,000,000원
매각물건명세서 분석
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분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2025.06.20
1.본 건 부동산에 임하였으나 채무자 및 점유자를 만나지 못하여 문틈에 안내문을 남겨 두었으나 연락이 없고, 전입세대열람내역을 확인한바 `해당주소의 세대주가 존재하지 않음`으로 되어 있어 전입세대확인서(동거인 포함)를 첨부하여 보고함. 2.관리사무소에 확인한 바. 체납관리비는 없었음.
기일 내역
- • 2026.05.04 (10:00)예정22,221,000원
- • 2026.03.23 (10:00)유찰27,776,000원
- • 2026.02.02 (10:00)유찰34,720,000원
- • 2025.12.15 (10:00)유찰43,400,000원
- • 2025.11.03 (10:00)유찰62,000,000원
당사자 내역
- • 채권자정OO
- • 채무자겸소유자윤OO
- • 근저당권자고OO
- • 교부권자관OOOO
- • 교부권자동OOOOO
- • 교부권자전OOO OOO
- • 배당요구권자신OOOOOOO
- • 임차권자정OO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 전라남도 순천시 조례동 소재 ""서해골드빌아파트"" 북측 인근에 위치하고 주변은 아파트단지, 단독주택, 근린생활시설 등이 소재하는 지대임.
교통상황
본건 아파트단지까지 제반차량 출입이 가능하고 인근에 간선도로 및 버스정류장이 소재하고 있어 일반적인 교통상황은 보통임.
건물의 구조
철근 콘크리트조 슬래브지붕 지하2층 지상17층 건물로서 외벽 : 몰탈 위 페인팅 내벽 : 벽지, 타일마감 등 창호 : 새시창임.
이용상태
아파트로 이용중임.
설비내역
위생 및 급배수설비, 도시가스설비, 난방설비, 옥내소화전설비, 화재탐지설비, 승강기 설비 등이 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
5필 일단의 부정형 완경사지로서 아파트부지로 이용중임.
인접 도로상태등
북동측 및 남측으로 노폭 약 8m의 아스팔트포장도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
1. 조례동 766 : 자연녹지지역, 제2종일반주거지역, 근린공원(저촉), 소로1류(폭 10m~12m) (저촉), 중로1류(폭 20m~25m)(접합), 가축사육제한구역(녹지지역(전축종제한지역))<가축분뇨 의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(주거지역(전축종제한지역))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 중점경관관리구역 2. 조례동 758-15 : 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역(주거지역(전축종제한지역))<가축 분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 중점경관관리구역 3. 조례동 758-17 : 제1종전용주거지역, 제2종일반주거지역, 소로2류(폭 8m~10m)(저촉), 가축사육제한구역(주거지역(전축종제한지역))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 중점 경관관리구역 4,5 조례동 769-1, 769-2 : 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역(주거지역(전축종제한지역) )<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 중점경관관리구역
공부와의 차이
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기타참고사항(임대관례 및 기타)
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