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유찰 2회
🏢아파트
특별매각조건
우선매수신고
순천지원
2025타경51574
전라남도 순천시 조례동 766 시대아파트 101동 1층106호
60,000,000원
33,600,000원
44%
(유찰 2 회)
물건 정보
특별매각조건우선매수신고
경매구분
부동산강제경매
용도
🏢아파트
토지면적
13.82㎡(4.18055평)
건물면적
37.388㎡(11.309869999999998평)
₩ 청구액
73,000,000원
매각물건명세서 분석
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분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2025.06.10
1.현장출장 시 점유자를 만나지 못해 현관문에 임차인권리신고 안내장을 남겼으나 아무런 연락이 없었음.
2.전입세대열람 내역을 확인한 바, `해당주소의 세대주가 존재하지 않음`으로 되어 있어 전입세대확인서(동거인포함)를 첨부하여 보고함.
3.관리사무소에 확인한 바, 체납관리비는 373,320원이었음.
기일 내역
- • 2026.04.27 (10:00)예정33,600,000원
- • 2026.03.16 (10:00)유찰42,000,000원
- • 2026.01.26 (10:00)유찰60,000,000원
당사자 내역
- • 채권자정OO
- • 채무자겸소유자이OO
- • 가압류권자전OOOOOOO
- • 교부권자국OOOOOOO OOOO(OOOO)
- • 교부권자순OO
- • 배당요구권자브OOOOOOOOO OOOO
- • 임차권자정OO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 전라남도 순천시 조례동 소재 왕운초등학교 서측 인근에 위치한 시대아파트 101동 1층 106호로서, 주위는 아파트단지, 점포, 상가 등이 소재함.
교통상황
본건까지 차량출입 가능하며, 인근에 시내버스 정류장 등이 소재하여 일반적인 교통상황은 보통시 됨.
건물의 구조
철근콘크리트조 슬래브지붕 19층건 중 101동 1층 106호로서, 외벽 : 시멘몰탈위페인팅 등 마감. 내벽 : 벽지도배 및 일부 타일붙임 등 마감. 창호 : 샷시창호 등임.
이용상태
아파트임.
설비내역
위생설비, 급배수설비, 소화전설비, 주차장설비 등이 되어있음.
토지의 형상 및 이용상태
5필지 일단의 사다리형 평지로서 아파트 부지로 이용중임.
인접 도로상태등
본건 단지 남측 및 동측으로 포장도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
기호(1) : 자연녹지지역, 제2종일반주거지역, 근린공원(저촉), 소로1류(폭 10m~12m)(저촉), 중로1류(폭 20m~25m)(접합), 가축사육제한구역(녹지지역(전축종제한지역))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(주거지역(전축종제한지역))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 중점경관관리구역 기호(2),(4),(5) : 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역(주거지역(전축종제한지역)) <가축분뇨의관리 및 이용에 관한 법률>, 중점경관관리구역 기호(3) : 제1종전용주거지역, 제2종일반주거지역, 소로2류(폭 8m~10m)(저촉), 가축사육 제한구역(주거지역(전축종제한지역))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 중점경관 관리구역
공부와의 차이
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기타참고사항(임대관례 및 기타)
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