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유찰 2회
🏢아파트
순천지원
2025타경51556
전라남도 광양시 중동 1665 성호2차아파트 209동 15층1506호
71,000,000원
39,760,000원
44%
(유찰 2 회)
물건 정보
경매구분
부동산강제경매
용도
🏢아파트
토지면적
19.4977㎡(5.8980542499999995평)
건물면적
59.79㎡(18.086475평)
₩ 청구액
95,026,694원
매각물건명세서 분석
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분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2025.06.12
1.현지출장 시 점유자를 만나지 못해 현관문에 임차인권리신고 안내장을 남겼으나 아무런 연락이 없었음.
2.전입세대열람 내역을 확인한 바, 해당주소의 세대주가 존재하지 않음으로 되어 있어 전입세대확인서(동거인 포함)를 첨부하여 보고함.
3. 관리사무소에 확인한 바, 체납된 관리비는 현황조사 당일(2025. 6. 12.자)기준 1,063,090원(2024. 5. ~ 2025. 4.까지)이 있음.
기일 내역
- • 2026.04.27 (10:00)예정39,760,000원
- • 2026.03.16 (10:00)유찰49,700,000원
- • 2026.01.26 (10:00)유찰71,000,000원
당사자 내역
- • 채권자주OOOOOOO
- • 채무자겸소유자권OO
- • 교부권자광OO
- • 임차권자성OO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 전라남도 광양시 중동 소재 ""광양중진초등학교"" 남서측 인근에 위치하는 ""성호2차아파트""(4,125세대, 15개동) 단지내 집합건물(아파트) 부동산이며, 주위환경은 아파트단지, 학교, 상가동, 근린공원 등이 소재하는 아파트지대임.
교통상황
본건 아파트단지까지 차량출입이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 지방도(제865호선)가 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.
건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 24층 중 15층(복도식)으로, 외벽: 콘크리트위 페인팅 마감 등, 내벽 : 벽지 및 타일 붙임 마감 등, 창호 : 플래스틱새시 및 알미늄새시 창호 등임.
이용상태
아파트로 이용중임.
설비내역
위생 및 급배수 설비, 가스보일러 개별난방설비, 도시가스공급설비, 화재탐지 및 경보설비, 승강기설비 및 지하주차장 등의 설비를 갖추었음.
토지의 형상 및 이용상태
4필지 일단의 부정형 토지이며, 대체로 평탄하게 조성되어 아파트단지 부지로 이용중임.
인접 도로상태등
본건 아파트단지 서측 및 북동측으로 진출입로가 개설되어 있음.
토지이용계획 및 제한상태
제3종일반주거지역 외
공부와의 차이
-
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.