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유찰 3회
🌳임야
순천지원
2025타경51548
전라남도 여수시 화양면 서촌리 산228
58,014,000원
25,990,000원
55%
(유찰 3 회)
AI 예상낙찰가
21,465,180원(인근 낙찰가율 37% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산강제경매
용도
🌳임야
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
2,000,000원
현장조사서
조사일 :
2025.06.26
점유자를 만나지 못함.
기일 내역
- • 2026.04.20 (10:00)예정25,990,000원
- • 2026.03.09 (10:00)유찰32,488,000원
- • 2026.01.19 (10:00)유찰40,610,000원
- • 2025.12.01 (10:00)유찰58,014,000원
당사자 내역
- • 채권자김OO
- • 채무자겸소유자박OO
- • 근저당권자여OOOOOOO
- • 교부권자국OOOOOOOOOOO
- • 교부권자도OOOO
- • 교부권자여OO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 전라남도 여수시 화양면 서촌리 소재 ""봉오동마을"" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 농경지 및 임야 등이 소재하는 마을주변 산림지대임.
교통상황
본건 인근까지 차량 접근이 가능하고, 근거리에 버스정류장이 소재하여 일반적인 교통 사정은 보통인 편임.
형태 및 이용상태
부정형의 토지로서, 토지임야임.
인접 도로상태
맹지임.
토지이용계획 및 제한상태
생산관리지역, 가축사육제한구역(일부제한구역 200m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>임.
제시목록 외의 물건
없음.
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.
인근매각통계
매각건수
7건
평균김정가
394,412,243원
평균매각가
93,880,286원
매각가율
37%
평균유찰횟수
6회