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유찰 2회
📍동물및식물관련시설
법정지상권
순천지원
2025타경51532
전라남도 여수시 소라면 사곡리 755
117,104,000원
64,584,000원
45%
(유찰 2 회)
물건 정보
법정지상권
경매구분
부동산임의경매
용도
📍동물및식물관련시설
토지면적
-
건물면적
96㎡(29.04평)
₩ 청구액
21,337,220원
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2025.06.12
현장에서 조산숙의 시숙 김상태를 만나 확인 조사함.
현장에서 조산숙의 시숙 김상태를 만나 확인 조사함.
현장에서 조산숙의 시숙 김상태를 만나 확인 조사함.
상가건물 임대차 현황을 확인한바 등재된 내역이 없어 현황서를 첨부함.
기일 내역
- • 2026.04.27 (10:00)예정64,584,000원
- • 2026.03.16 (10:00)유찰80,730,000원
- • 2026.01.26 (10:00)유찰115,329,000원
당사자 내역
- • 채권자여OOOOOOOO
- • 채무자겸소유자조OO(OOOO OOO)
- • 근저당권자정OO
- • 가압류권자여OOOOOOOO
- • 가압류권자농OOOOOOOO
- • 교부권자여OO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 전라남도 여수시 소라면 사곡리에 소재하는 토지로서, ""상복마을"" 동측 인근에 위치하며, 본건 인근은 주택 및 농경지, 임야 등이 혼재하고 있음.
교통상황
본건까지 인접토지를 통하여 소형차량 및 농기계 접근 가능하며, 대중교통수단을 이용할 수 있는 시내버스승강장이 인근에 위치함.
형태 및 이용상태
본건은 2필1단의 완경사를 이루는 부정형의 토지로서 목장용지(우사)로 이용중임.
인접 도로상태
본건 일련번호(1)(2)는 일단지로서 북측으로 인접토지에 개설된 콘크리트포장농로를 통하여 출입하고 있음.
토지이용계획 및 제한상태
일련번호(1) : 자연녹지지역,가축사육제한구역(일부제한구역 200m)임. 일련번호(2) : 자연녹지지역,가축사육제한구역(일부제한구역 200m)임.
제시목록 외의 물건
해당사항 없음.
공부와의 차이
해당사항 없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
본건 일련번호(1) 지상에 인접 지상 건물(공부상 762번지 외 1필지, 시멘블럭조 조립식판넬지붕 단층 창고, 58.29㎡)이 일부 점유하고 있음.
건물의 구조
강파이프구조 기타지붕(칼라강판) 지상1층 건물로서, (사용승인일 : 2004.11.16.) 벽체 : 무벽체 바닥 : 콘크리트위몰탈마감
이용상태
동물및식물관련시설(우사) 등으로 이용중이며 관리상태 보통임.
설비내역
--
부합물 및 종물
별첨‘건물개황도’에 도시한 바와 같이 본건 본건 및 인접 지상에 소재하는 제시외건물 일련번호(ㄱ)은 미등기상태의 건물로서 개략적인 실측면적을 기준으로 구조, 용재, 시공의 정도, 관리 및 설비상태 등을 종합 참작하여 원가법으로 감정평가하되 제현상 및 관리상태를 고려하여 관찰감가법을 적용하였으니 업무진행시 소유권 및 일괄경매여부는 재확인 하시기 바람.
공부와의 차이
해당사항 없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
해당사항 없음.