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유찰 2회
🌳임야
순천지원
2025타경51523
전라남도 고흥군 점암면 신안리 산215-11
3,052,800원
1,954,000원
36%
(유찰 2 회)
AI 예상낙찰가
2,014,848원(인근 낙찰가율 66% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산강제경매
용도
🌳임야
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
31,493,531원
매각물건명세서 분석
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분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2025.09.22
주민등록사항 열람한 바 등재자 없슴.
기일 내역
- • 2026.05.18 (10:00)예정1,954,000원
- • 2026.04.06 (10:00)유찰2,442,000원
- • 2026.02.23 (10:00)유찰3,052,800원
- • 2025.11.17 (10:00)매각3,052,800원
당사자 내역
- • 채권자대OOOOOOO
- • 채무자겸소유자진OO
- • 가압류권자삼OOO OOOO
- • 가압류권자대OOOOOOO
- • 가압류권자주OOO OOOO
- • 가압류권자신OOOOO
- • 교부권자전OOO OOO
- • 배당요구권자삼OOO OOOO
- • 배당요구권자하OOOOOOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 전라남도 고흥군 점암면 운대리 소재 ‘두원농협 유자가공사업소’ 남동측 근거리에 위치하며, 주위환경은 마을 및 전 답 임야 등이 혼재한 농경지대임
교통상황
본건 및 본건 인근까지 차량진입 가능하며, 인근에 포장도로 등이 소재해 교통상황은 보통시 됨.
형태 및 이용상태
기호 1) : 부정형의 평지로 단독주택부지로 이용중임. 기호 2) : 부정형의 평지로 전으로 이용중임. 기호 3) : 지목이 도로이나 부정형의 평지로 전,도로 등으로 이용중임. 기호 4) : 부정형의 완경사로 자연림 부지임.
인접 도로상태
기호 1) : 동측으로 콘크리트 포장도로와접함. 기호 2,3) : 북동측으로 세로(가)에 접함. 기호 4) : 임야도상 맹지임.
토지이용계획 및 제한상태
기호 1) : 계획관리지역, 가축사육제한구역(200m제한구역(소,말,젖소,사슴))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 소하천예정지(2022-12-22)(안치천)<소하천정비법>, 기호 2,3) : 계획관리지역, 가축사육제한구역(200m제한구역(소,말,젖소,사슴))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 기호 4) : 보전관리지역, 가축사육제한구역(200m제한구역(소,말,젖소,사슴))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>, 소하천예정지(2022-12-22)(안치천)<소하천정비법>임.
제시목록 외의 물건
없음.
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
기호 1) 지상에 제시외건물이 소재하나 타인 소유의 제시외건물로 탐문 조사되어 법원의 요청으로 평가하지 않았니니 참고하시기 바랍니다.
인근매각통계
매각건수
7건
평균김정가
28,476,314원
평균매각가
15,842,429원
매각가율
66%
평균유찰횟수
2.6회