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유찰 2회
🏠단독주택
순천지원
2025타경51502
전라남도 여수시 선원동 1274-4
415,990,220원
232,954,000원
44%
(유찰 2 회)
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
🏠단독주택
토지면적
-
건물면적
101.34㎡(30.65535평)
₩ 청구액
232,541,467원
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2025.06.17
점유자를 만나지 못함.
점유자를 만나지 못하여 임차인 권리신고 안내문을 남겼으나 연락이 없었음.
전입세대를 확인한바 김회진 세대가 등재되어 있어 전입세대확인서와 등본을 첨부하여 보고함.
기일 내역
- • 2026.04.27 (10:00)예정232,954,000원
- • 2026.03.16 (10:00)유찰291,193,000원
- • 2026.01.26 (10:00)유찰415,990,220원
당사자 내역
- • 채권자여OOOOOOOOO
- • 채무자주OOO OOOO
- • 소유자송OO
- • 임차인김OO
- • 근저당권자김OO
- • 근저당권자김OO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 전라남도 여수시 선원동 소재 ""여천무선주공아파트"" 북동측 인근에 위치하며, 주변은 다가구주택 및 단독주택 등이 혼재하는 주택지대로서 주위환경은 보통임.
교통상황
본건까지 차량 접근이 가능하며, 인근에 시내버스 정류장이 소재하는 등 일반적인 교통상황은 보통임.
형태 및 이용상태
정방형 평지이며, 단독주택 건부지로 이용중임.
인접 도로상태
남동측으로 노폭 약 5m의 아스팔트 포장도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
제2종일반주거지역, 고도지구(5층이하, 25m이하), 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 장애물제한표면구역<공항시설법>, 상대보호구역(해바라기유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>임.
제시목록 외의 물건
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공부와의 차이
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기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.
건물의 구조
일련번호 2-가) 시멘트 벽돌조 슬래브지붕 단층 건물로서, 외벽 : 치장벽돌 마감, 몰탈위 페인팅 등, 내벽 : 벽지도배, 타일 등 마감, 창호 : 새시창임. 일련번호 2-나) 시멘트 벽돌조 슬래브지붕 단층 건물로서, 외벽 : 치장벽돌 마감, 몰탈위 페인팅 등, 내벽 : 몰탈위 페인팅, 타일 등 마감, 창호 : 새시창임.
이용상태
일련번호 2-가) 주택으로 이용 중임. 일련번호 2-나) 화장실로 이용 중임.
설비내역
일련번호 2-가) 일반적인 전기시설, 위생시설 및 급배수시설, 난방설비, 보일러 등이 설치되어 있음.
부합물 및 종물
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공부와의 차이
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기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.