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유찰 4회
🌳임야
순천지원
2025타경51487
전라남도 여수시 봉계동 산139
623,152,000원
279,172,000원
55%
(유찰 4 회)
AI 예상낙찰가
355,196,639원(인근 낙찰가율 57% 적용)
물건 정보
경매구분
공유물분할을위한경매
용도
🌳임야
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
-
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2025.05.20
점유자를 만나지 못함.
기일 내역
- • 2026.04.06 (10:00)유찰279,172,000원
- • 2026.02.23 (10:00)유찰348,965,000원
- • 2026.01.05 (10:00)유찰436,206,000원
- • 2025.11.17 (10:00)유찰623,152,000원
당사자 내역
- • 신청인배OO
- • 상대방겸소유자최OO
- • 상대방겸소유자김OO
- • 상대방겸소유자이OO
- • 상대방겸소유자황OO
- • 상대방겸소유자임OO
- • 상대방겸소유자안OO
- • 상대방겸소유자심OO
- • 신청인겸소유자배OO
- • 교부권자여OO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
전라남도 여수시 봉계동 소재 여도초등학교 북서측 인근에 위치하며 주위는 마을주변 야산지대임.
교통상황
인근까지 차량접근 가능하고 대중교통여건은 보통임.
형태 및 이용상태
부정형 급경사지로서 자연림임.
인접 도로상태
맹지임.
토지이용계획 및 제한상태
자연녹지지역 , 제1종일반주거지역, 가축사육제한구역(일부제한구역 200m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>임.
제시목록 외의 물건
없음.
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
본건 지상에 자생중인 경제적가치 미미한 자연림은 토지와 일체로 거래되는 관행을 감안하여 토지에 포함평가하였음.
인근매각통계
매각건수
8건
평균김정가
359,529,850원
평균매각가
90,654,000원
매각가율
57%
평균유찰횟수
4.8회