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유찰 4회
🌳전
농지취득
순천지원
2025타경51450
전라남도 순천시 별량면 우산리 341
16,583,000원
5,943,000원
64%
(유찰 4 회)
AI 예상낙찰가
5,140,730원(인근 낙찰가율 31% 적용)
물건 정보
농지취득
경매구분
부동산강제경매
용도
🌳전
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
21,574,161원
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2025.06.25
현지출장 시 아무도 만나지 못하여 점유관계를 알 수가 없었음.
기일 내역
- • 2026.04.13 (10:00)예정5,943,000원
- • 2026.03.03 (10:00)유찰7,429,000원
- • 2026.01.12 (10:00)유찰9,286,000원
- • 2025.11.24 (10:00)유찰11,608,000원
- • 2025.10.13 (10:00)유찰16,583,000원
당사자 내역
- • 채권자신OOO OOOO
- • 채무자겸소유자신OO
- • 가압류권자삼OOO OOOO
- • 교부권자순OO
- • 배당요구권자삼OOO OOOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
전라남도 순천시 별량면 우산리 소재 율봉서원 북동측 인근 고지대에 위치하고 주위는 야산지대입니다.
교통상황
마을 주변이나 농기계 접근 불가합니다.
형태 및 이용상태
야산지대 고지에 위치한 묵전 상태로 보이고, 분묘지 주변으로서, 분묘, 고총 등 소재 여부 미상입니다.
인접 도로상태
현 하절기로 인하여 접근 가능한 통로 없습니다.
토지이용계획 및 제한상태
계획관리지역, 가축사육제한구역(200m거리제한-전축종 제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 영농여건불리농지 이상은 토지이용계획확인서에 의합니다.
제시목록 외의 물건
-
공부와의 차이
야산지대 내 묵전의 상태로 보이고, 이용상황도 불분명합니다.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
절기상 지적경계가 불분명하고, 주변이 산림지로서 지적경계 내 분묘, 고총 등 소재 여부 미상입니다.
인근매각통계
매각건수
8건
평균김정가
110,281,481원
평균매각가
47,605,361원
매각가율
31%
평균유찰횟수
5.8회