0 / 7
유찰 4회
🌳전
농지취득
순천지원
2025타경51444
전라남도 보성군 득량면 송곡리 629-1
12,495,000원
4,478,000원
64%
(유찰 4 회)
AI 예상낙찰가
5,122,950원(인근 낙찰가율 41% 적용)
물건 정보
농지취득
경매구분
부동산강제경매
용도
🌳전
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
17,545,472원
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2025.05.27
현장 출장시 아무도 만나지 못하여 점유관계를 알수없음.
기일 내역
- • 2026.04.13 (10:00)예정4,478,000원
- • 2026.03.03 (10:00)유찰5,598,000원
- • 2026.01.12 (10:00)유찰6,998,000원
- • 2025.11.24 (10:00)유찰8,747,000원
- • 2025.10.13 (10:00)유찰12,495,000원
당사자 내역
- • 채권자서OOOOOOO
- • 채무자겸소유자정OO
- • 가압류권자으OOOOOOO
- • 가압류권자주OOO OOOO
- • 가압류권자주OOO OOOO
- • 가압류권자신OOOOO
- • 가압류권자서OOOOO OOOO
- • 교부권자전OOO OOO
- • 배당요구권자신OOO OOOO
- • 배당요구권자롯OOO OOOO
- • 배당요구권자주OOO OOOO
- • 배당요구권자하OOO OOOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건 토지는 전라남도 보성군 득량면 송곡리 소재 외동마을 남서측 인근에 위치하고 주위는 농경지대로서 주위환경은 보통입니다.
교통상황
본건 토지 인근까지 농로(임도)가 개설되어 있고 그리 멀지 않은 곳에 지방도(845호선)가 통과하고 있어 일반적인 교통상황은 보통입니다.
형태 및 이용상태
사다리형의 완경사지로서 휴경지상태의 전입니다.
인접 도로상태
맹지입니다.
토지이용계획 및 제한상태
본건 토지는 계획관리지역, 보전관리지역, 가축사육제한구역(가축사육제한구역(1500m_닭, 오리, 개, 메추리))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(가축사육 제한구역(2000m_돼지))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(가축사 육제한구역(300m_소_신고대상))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역 (가축사육제한구역(400m_소_허가대상))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육 제한구역(가축사육제한구역(500m_그밖의가축))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(가축사육제한구역(700m_젖소))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 공장설립제한지역<수도법>, 철도보호지구(철도보호지구)<철도안전법>입니다.
제시목록 외의 물건
없습니다.
공부와의 차이
없습니다.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
--
인근매각통계
매각건수
10건
평균김정가
92,411,750원
평균매각가
33,294,900원
매각가율
41%
평균유찰횟수
4.8회