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유찰 3회
🏢아파트
순천지원
2025타경51440
전라남도 여수시 소호동 423 주은금호아파트 301동 12층1203호
160,000,000원
71,680,000원
55%
(유찰 3 회)
AI 예상낙찰가
120,000,000원(인근 낙찰가율 75% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산강제경매
용도
🏢아파트
토지면적
36.32㎡(10.9868평)
건물면적
73.581㎡(22.2582525평)
₩ 청구액
179,763,157원
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2025.06.10
점유자를 만나지 못하여 임차인 권리신고 안내문을 남겼으나 연락이 없었음.
전입세대를 확인한바 등재된 내역이 없어 전입세대확인서를 첨부하여 보고함.
조사시점 미납관리비는 1,571,020원이 미납되어 있음.
기일 내역
- • 2026.04.20 (10:00)예정71,680,000원
- • 2026.03.09 (10:00)유찰89,600,000원
- • 2026.01.19 (10:00)유찰112,000,000원
- • 2025.12.01 (10:00)유찰160,000,000원
당사자 내역
- • 채권자주OOOOOOO
- • 채무자겸소유자이OO
- • 교부권자국OOOOOOO OOOOOO
- • 교부권자여OO
- • 임차권자정OO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 전라남도 여수시 소호동 소재 ""안심초등학교"" 북측 인근에 위치한 주은금호아파트 제301동 제12층 제1203호로서, 주변은 아파트단지 및 임야 등이 소재하는 주거지대로서 주위환경은 보통임.
교통상황
본건까지 차량 진출입이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 간선도로가 소재하는 등 일반적인 교통상황은 보통임.
건물의 구조
철근콘크리트조 평슬래브지붕 15층건 중 12층 1203호로서, 외벽 : 시멘트몰탈위 페인팅 마감 등, 내벽 : 벽지도배 및 일부 타일마감 등, 창호 : 새시창호임.
이용상태
아파트임.
설비내역
일반적인 급배수설비, 위생설비, 소방설비, 도시가스설비, 난방설비 등이 구비되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
사다리 완경사로서, 아파트 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
본건 아파트단지 남서측 및 북동측으로 차량 진출입로가 개설되어 있음.
토지이용계획 및 제한상태
--
공부와의 차이
--
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.
인근매각통계
매각건수
15건
평균김정가
173,788,867원
평균매각가
135,524,582원
매각가율
75%
평균유찰횟수
1.5회