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유찰 2회
🌳답
순천지원
2025타경51425
전라남도 여수시 미평동 산97
342,690,000원
191,906,000원
44%
(유찰 2 회)
AI 예상낙찰가
174,771,900원(인근 낙찰가율 51% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산강제경매
용도
🌳답
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
14,794,121원
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
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분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2025.06.30
점유자를 만나지 못함.
점유자를 만나지 못함.
기일 내역
당사자 내역
- • 채권자한OOOOO
- • 채무자겸소유자방OO
- • 근저당권자순OOOOOOO
- • 가압류권자한OOOOO
- • 압류권자파OOOO
- • 교부권자파OOOO
- • 교부권자고OOOO
- • 교부권자국OOOOOOO OOOO
- • 교부권자고OO OO OO
- • 교부권자전OOO OOO
- • 교부권자파OO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 전라남도 여수시 미평동 소재 ""선경1단지아파트"" 북측 인근에 위치하고, 주변은 단독주택, 주거나지등이 소재하는 성숙중인 주택지대임.
교통상황
본건 인근까지 차량접근 가능하고 인근에 간선도로 및 버스정류장이 소재하고 있어 일반적인 교통상황은 보통임.
형태 및 이용상태
공히 부정형 완경사지로서 주거나지임.
인접 도로상태
일련번호 1) : 맹지임 일련번호 2) : 동측으로 세로(불)에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
일련번호 1) : 제1종일반주거지역, 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이 용에 관한 법률>, 상대보호구역(전남대학교 여수캠퍼스)<교육환경 보호에 관한 법률>, 준보 전산지<산지관리법> 일련번호 2) : 제1종일반주거지역, 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이 용에 관한 법률>, 상대보호구역(전남대학교 여수캠퍼스)<교육환경 보호에 관한 법률>
제시목록 외의 물건
일련번호 1), 2) 지상에 감나무, 매실나무, 복숭아나무, 자두나무, 단풍나무, 벚나무, 참나 무, 느릅나무 등이 소재함.
공부와의 차이
--
기타참고사항(임대관례 및 기타)
--
인근매각통계
매각건수
1건
평균김정가
30,930,000원
평균매각가
15,890,000원
매각가율
51%
평균유찰횟수
3회