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유찰 4회
🌳임야
순천지원
2025타경51384
전라남도 여수시 율촌면 월산리 산79
399,852,000원
143,307,000원
64%
(유찰 4 회)
AI 예상낙찰가
211,921,560원(인근 낙찰가율 53% 적용)
물건 정보
경매구분
공유물분할을위한경매
용도
🌳임야
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
-
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2025.05.31
점유자를 만나지 못함.
기일 내역
- • 2026.04.13 (10:00)예정143,307,000원
- • 2026.03.03 (10:00)유찰179,134,000원
- • 2026.01.12 (10:00)유찰223,917,000원
- • 2025.11.24 (10:00)유찰279,896,000원
- • 2025.10.13 (10:00)유찰399,852,000원
당사자 내역
- • 신청인태O OOOO
- • 상대방겸소유자강OO
- • 상대방겸소유자고OO
- • 상대방겸소유자김OO
- • 상대방겸소유자김OO(OOO O OO)
- • 상대방겸소유자나OO
- • 상대방겸소유자박OO
- • 상대방겸소유자송OO
- • 상대방겸소유자오OO
- • 상대방겸소유자이OO
- • 상대방겸소유자채OO
- • 신청인겸소유자태O OOOO
- • 가압류권자전OOOOOOO
- • 가압류권자서OOOOO OOOO
- • 교부권자춘OOOO
- • 교부권자국OOOOOOO OOOOOO
- • 교부권자국OOOOOOOOOOOOO(OOOO)
- • 교부권자광OO
- • 교부권자여OO
- • 배당요구권자신OOO OOOO
- • 배당요구권자서OOOOOOOOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 전라남도 여수시 율촌면 월산리 소재 ‘호산마을’ 남서측 인근에 위치하며, 부근은 자연부락, 농경지 및 자연림 등으로 형성된 농촌지대임.
교통상황
북서측 인근 간선도로변에 시내버스승강장이 위치하나, 본건까지 차량접근이 불가능하고, 시외곽지역에 위치하는 등 일반적인 대중교통상황은 보통이하임.
형태 및 이용상태
부정형의 토지로서, 지상에 잡목 등이 자생중인 자연림상태임.
인접 도로상태
지적상 맹지상태이나, 현황 북측으로 소폭의 비포장도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태
본건 토지의 용도지역은 자연녹지지역이고, 가축사육제한구역(일부제한구역 200m)<가축분뇨 의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(일부제한구역 500m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>, 토지거래계약에관한허가구역(2023-07-11)임.
제시목록 외의 물건
해당사항 없음.
공부와의 차이
해당사항 없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
현황 임야상태로서 임대관계는 없을 것으로 추정되나, 현장조사시 이해관계인 부재로 임대관계는 미상임.
인근매각통계
매각건수
8건
평균김정가
345,273,288원
평균매각가
82,416,500원
매각가율
53%
평균유찰횟수
5.3회