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유찰 4회
🏢아파트
순천지원
2025타경51319
전라남도 광양시 중동 1663 금광1차아파트 108동 11층1101호
92,000,000원
41,216,000원
55%
(유찰 4 회)
물건 정보
경매구분
부동산강제경매
용도
🏢아파트
토지면적
28.829㎡(8.7207725평)
건물면적
59.995㎡(18.148487499999998평)
₩ 청구액
110,500,000원
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2025.04.23
1.현지출장 시 점유자를 만나지 못해 현관문에 임차인권리신고 안내장을 남겼으나 아무런 연락이 없었음.
2.전입세대열람 내역을 확인한 바, 해당주소의 세대주가 존재하지 않음으로 되어 있어 전입세대확인서(동거인 포함)를 첨부하여 보고함.
3. 관리사무소에 확인한 바, 관리비는 현황조사 당일(2025. 4. 23. 현재) 기준으로 837,520원(2024. 6.-2025. 3.까지)이 미납되어 있음.
기일 내역
- • 2026.02.23 (10:00)유찰41,216,000원
- • 2026.01.05 (10:00)유찰51,520,000원
- • 2025.11.17 (10:00)유찰64,400,000원
- • 2025.09.29 (10:00)유찰92,000,000원
당사자 내역
- • 채권자주OOOOOOO
- • 채무자겸소유자권OO
- • 교부권자광OO
- • 주택임차권자김OO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
전라남도 광양시 중동 소재 중동중학교 북서측 인근에 위치하고, 주위는 아파트지대로서 주거환경 무난합니다.
교통상황
간선도로 접근성, 대중교통 등 도로교통사정 양호합니다.
건물의 구조
철근콘크리트조 평스래브지붕 18층 내 11층 1101호로서, 1동의 건물 외벽은 콘크리트 벽체 위 페인팅, 내벽은 벽지외 타일 등 마감. 창호는 PVC 샷시임.
이용상태
아파트입니다.
설비내역
급, 배수설비, 난방설비, 급탕설비, 소화전설비, 급탕설비, 승강기설비 등 구비하였습니다.
토지의 형상 및 이용상태
대지권의 목적인 토지는 대체로 정방형이고, 아파트 용지입니다.
인접 도로상태등
대지권의 목적인 토지는 광로2류(폭50m~70m)(2017-12-14)(접합), 중로1류(폭20m~25m)(접합), 중로2류(폭15m~20m)(접합)이고, 출입도로 상태 양호합니다.
토지이용계획 및 제한상태
대지권의 목적인 토지는 도시지역, 제3종일반주거지역, 광로2류(폭50m~70m)(2017-12-14)(접합), 중로1류(폭 20m~25m)(접합), 중로2류(폭 15m~20m)(접합), 가축사육제한구역(모든가축제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률> , 절대보호구역(광양중진초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률> 이상은 토지이용계획확인서에 의합니다.
공부와의 차이
-
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대내역 미상입니다.