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신건
🌳임야
유치권
순천지원
2025타경51307
전라남도 여수시 화양면 용주리 1429-3
741,021,000원
741,021,000원
신건
AI 예상낙찰가
177,845,040원(인근 낙찰가율 24% 적용)
물건 정보
유치권
경매구분
부동산임의경매
용도
🌳임야
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
609,778,795원
현장조사서
조사일 :
2025.05.12
현장출장시 아무도 만나지 못하여 점유관계를 알수없음.
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기일 내역
- • 2026.05.26 (16:00)예정
- • 2026.05.18 (10:00)741,021,000원
당사자 내역
- • 채권자여OOOOOOOO
- • 채무자겸소유자김OO
- • 근저당권자곽OO
- • 근저당권자김OO
- • 근저당권자박OO
- • 근저당권자황OO
- • 가압류권자황OO
- • 공유자홍OO
- • 공유자임OO
- • 공유자이OO
- • 공유자박OO
- • 공유자김OO
- • 교부권자여OO
- • 교부권자국OOOOOOO OOOO(OOOO)
- • 지상권자여OOOOOOOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 전라남도 여수시 화양면 용주리 소재 "용주제" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 농촌주택 및 농경지, 야산이 혼재하는 농촌 마을지대로서, 주위환경은 보통시 됩니다.
교통상황
본건까지 차량 접근이 가능하며, 제반 교통상황은 보통시 됩니다.
형태 및 이용상태
기호(6),(7) 부정형 급경사지로서, 현황 자연림 및 일부 콘크리트포장상태이며, 현재 건축허가를 득한 상태입니다.
인접 도로상태
현황 폭 5미터 내외의 콘크리트 포장도로를 통하여 접근이 가능합니다.
토지이용계획 및 제한상태
기호(6) 자연환경보전지역, 수산자원보호구역, 가축사육제한구역(2019-05-23)(일부제한구역 500m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 공익용산지(보전산지)<산지관리법>. 기호(7) 자연환경보전지역, 수산자원보호구역, 가축사육제한구역(2019-05-23)(일부제한구역 500m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 공익용산지(보전산지)<산지관리법>, <추가기재>건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함).
제시목록 외의 물건
--
공부와의 차이
--
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상입니다.
인근매각통계
매각건수
6건
평균김정가
491,192,417원
평균매각가
105,952,333원
매각가율
24%
평균유찰횟수
6.7회
의견 및 질문 (0)
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