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유찰 6회
🌳전
법정지상권
특별매각조건
농지취득
순천지원
2025타경51288
전라남도 순천시 와룡동 353-5
32,500,000원
6,652,000원
80%
(유찰 6 회)
물건 정보
법정지상권특별매각조건농지취득
경매구분
부동산강제경매
용도
🌳전
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
28,235,321원
매각물건명세서 분석
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현장조사서
조사일 :
2025.04.09
1.현지출장 시 만난 나우빈(24세,남/채무자겸소유자 김경희의 조카라고함)의 진술에 의하면 본 건 지상의 단층주택에 본인과 조모 한춘자(김경희의 모친이라고함)가 거주하고 있다고 함.
2.전입세대열람 내역을 확인한 바, 한춘자 세대가 등재되어 있어 전입세대확인서(동거인포함) 및 세대주의 등본을 첨부하여 보고함.
3.나우빈에게 임차인 권리신고신청 안내장(종기일 수기로 기재)을 직접 교부함.
기일 내역
- • 2026.05.04 (10:00)예정6,652,000원
- • 2026.03.23 (10:00)유찰8,315,000원
- • 2026.02.02 (10:00)유찰10,394,000원
- • 2025.12.15 (10:00)유찰12,992,000원
- • 2025.11.03 (10:00)유찰16,240,000원
- • 2025.09.15 (10:00)유찰20,300,000원
- • 2025.08.04 (10:00)유찰29,000,000원
당사자 내역
- • 채권자오OOOOOOOOO
- • 채무자겸소유자김OO
- • 공유자김OO
- • 공유자최OO
- • 교부권자전OOO OOO
- • 가처분권자제OOOOOOOOOOOO
- • 가처분권자피OOOOOOOOOOOOOO
- • 가처분권자최OO
- • 배당요구권자진OOOOOOO OOOO
- • 점유자한OO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 전라남도 순천시 와룡동 소재 범죽마을 남서측 인근에 위치하며, 부근은 시근교의 자연부락과 주변의 농경지, 임야 등으로 형성됨.
교통상황
본건까지 차량접근 가능하며, 시근교로서 일반적인 교통상황은 보통시됨.
형태 및 이용상태
완경사지대내 계단식으로 형성된 부정형의 토지로서 전 및 일부 주택부지로 이용 중임.
인접 도로상태
폭 약3~4미터의 포장도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
일련번호(1) :자연녹지지역, 자연취락지구, 가축사육제한구역(녹지지역(전축종제한지역)) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상수원보호구역<수도법>임.
제시목록 외의 물건
'지적및건물개황도‘ 및 ‘사진용지‘와 같은 소유자 미상의 제시외건물이 본건과 인접지에 걸쳐서 소재하고 있음.
공부와의 차이
공부상 지목은 전이나, 일부 주택부지로 이용 중임.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
미상임.