매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
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현지출장시 아무도 만나지 못하여 점유관계를 알 수 없었음
현지출장 시 만난 채무자겸소유자 정만교 및 류구열의 진술에 의하면 2번 목록 지상의 목록 6번 1호(동식물관련시설) 및 부속건물(퇴비사)과 목록 3번 지상의 목록 8번 2호(동식물관련시설)에 대하여는 타인(류구열)에게 임대한 상태로써 현재 류구열 점유하에 류구열이 소를 사육중에 있다고 함.
2.류구열이 농지임대차표준계약서(농지 소재지는 광의면 대산리 270-8 로만 기재됨)를 제시하므로 이를 사진촬영한 후 출력하였기에 첨부하여 보고함.
3.정만교 및 류구열에게 임차인 권리신고 안내장을 각 교부함.
현지출장 시 만난 채무자겸소유자 정만교 및 류구열의 진술에 의하면 2번 목록 지상의 목록 6번 1호(동식물관련시설) 및 부속건물(퇴비사)과 목록 3번 지상의 목록 8번 2호(동식물관련시설)에 대하여는 타인(류구열)에게 임대한 상태로써 현재 류구열 점유하에 류구열이 소를 사육중에 있다고 함.
2.류구열이 농지임대차표준계약서(농지 소재지는 광의면 대산리 270-8 로만 기재됨)를 제시하므로 이를 사진촬영한 후 출력하였기에 첨부하여 보고함.
3.정만교 및 류구열에게 임차인 권리신고 안내장을 각 교부함.
현지출장 시 만난 채무자겸소유자 정만교의 진술에 의하면 본인이 점유하고 있다고 함.
현지출장 시 만난 채무자겸소유자 정만교의 진술에 의하면 본인이 점유하고 있다고 함.
1.현지출장 시 만난 채무자겸소유자 정만교 및 유구열의 진술에 의하면 2번 목록 지상의 목록 6번 1호(동식물관련시설) 및 부속건물(퇴비사)과 목록 3번 지상의 목록 8번 2호(동식물관련시설)에 대하여는 타인(유구열)에게 임대한 상태로써 현재 유구열 점유하에 유구열이 소를 사육중에 있다고 함.
2.류구열이 농지임대차표준계약서(농지 소재지는 광의면 대산리 270-8 로만 기재됨)를 제시하므로 이를 사진촬영한 후 출력하였기에 첨부하여 보고함.
3.상가건물임대차현황서에 임차인은 해당사항 없음으로 되어 있어 이를 첨부하여 보고함.
4.정만교 및 류구열에게 임차인 권리신고 안내장을 각 교부함.
현지출장 시 만난 채무자겸소유자 정만교의 진술에 의하면 본인이 점유하고 있다고 함.
현지출장 시 만난 채무자겸소유자 정만교 및 유구열의 진술에 의하면 2번 목록 지상의 목록 6번 1호(동식물관련시설) 및 부속건물(퇴비사)과 목록 3번 지상의 목록 8번 2호(동식물관련시설)에 대하여는 타인(유구열)에게 임대한 상태로써 현재 유구열 점유하에 유구열이 소를 사육중에 있다고 함.
2.류구열이 농지임대차표준계약서(농지 소재지는 광의면 대산리 270-8 로만 기재됨)를 제시하므로 이를 사진촬영한 후 출력하였기에 첨부하여 보고함.
3.상가건물임대차현황서에 임차인은 해당사항 없음으로 되어 있어 이를 첨부하여 보고함.
4.정만교 및 류구열에게 임차인 권리신고 안내장을 각 교부함.
현지출장 시 만난 채무자겸소유자 정만교의 진술에 의하면 본인이 점유하고 있다고 함.
현지출장 시 만난 채무자겸소유자 정만교의 진술에 의하면 본인이 점유하고 있다고 함.
현지출장 시 만난 채무자겸소유자 정만교의 진술에 의하면 본인이 점유하고 있다고 함.
1.현지출장 시 만난 채무자겸소유자 정만교의 진술에 의하면 본 건 지상의 목록 14번 목적건물(단층주택)에는 현재 자신의 가족이 거주하고 있으며 다른 임차인은 없다고 함.
2.정만교의 진술에 의하면 박세화는 본 건 축사시설의 직전 소유자다 라고 함.
3.전입세대열람 내역을 확인한 바, 정만교 및 박세화 세대가 등재되어 있어 전입세대확인서(동거인포함) 및 세대주의 등본을 각 첨부하여 보고함.
1.현지출장 시 만난 채무자겸소유자 정만교의 진술에 의하면 본인이 점유하고 있다고 함.
2.상가건물임대차현황서에 임차인은 해당사항 없음으로 되어 있어 이를 첨부하여 보고함.
1.현지출장 시 만난 채무자겸소유자 정만교의 진술에 의하면 본 건 지상의 목록 14번 목적건물(단층주택)에는 현재 자신의 가족이 거주하고 있으며 다른 임차인은 없다고 함.
2.정만교의 진술에 의하면 박세화는 본 건 축사시설의 직전 소유자다 라고 함.
3.전입세대열람 내역을 확인한 바, 정만교 및 박세화 세대가 등재되어 있어 전입세대확인서(동거인포함) 및 세대주의 등본을 각 첨부하여 보고함.
- • 2026.06.01 (16:00)예정
- • 2026.05.26 (10:00)132,000,000원
- • 채권자구OOOOOOO
- • 채무자겸소유자정OO
- • 임차인류OO
- • 임차인박OO
- • 근저당권자강OO
- • 근저당권자정OO
- • 근저당권자박OO
- • 가압류권자농OOOOOOOO(OOOOOOOOOOOOOOOO)
- • 가압류권자구OOOOOOO
- • 가압류권자정OO
- • 가압류권자농OOOOOOOO(OOOOOOOOOOOOOOOO)
- • 가압류권자구OOOOOOOO
- • 교부권자동OOOO
- • 교부권자전OOO OOO
- • 점유자박OO
본건 기호(1)은 전라남도 구례군 광의면 방광리 소재 "방광저수지" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 농경지 및 주택 등이 혼재하는 경지정리된 농경지대로서, 주위환경은 보통시 됩니다. 본건 기호(2)~(5),(7),(9)~(12)는 전라남도 구례군 광의면 대산리 소재 "대촌마을" 동측 인근에 위치하며, 주변은 농경지, 축사, 주택 등이 혼재하는 순수 농경지대로서, 주위환경은 보통시 됩니다.
본건까지 차량 접근이 가능하며, 제반 교통상황은 보통시 됩니다.
기호(1) 세장형의 평지로서, 답입니다. 기호(2),(3)은 2필 일단의 세장형 평지로서, 축사용 건부지로 이용중입니다. 기호(4),(5),(10),(11)은 4필 일단의 세장형 평지로서, 축사용 건부지로 이용중입니다. 기호(7),(9)는 세장형 평지로서, 현황 '답'으로 이용중입니다. 기호(12)는 세장형 평지로서, 주거용 건부지로 이용중입니다.
기호(1) 본건 남서측으로 폭 약 3미터 내외의 콘크리트포장도로에 접합니다. 기호(2)~(5),(10)~(12)는 북서측으로 폭 약 3미터 내외의 콘크리트포장도로에 접합니다. 기호(7),(9)는 기호(2)~(5),(10)~(12)를 통해 접근 가능합니다.
기호(1) 농림지역, 가축사육제한구역(전축종 가축사육제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업진흥구역<농지법>, 역사문화환경보존지역<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률>. 기호(2)~(5),(7),(9),(10)~(12) 농림지역, 가축사육제한구역(일부가축사육제한구역_닭,돼지,오리,개)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업진흥구역<농지법>.
본건 기호(7),(9) 위지상에 제시외 수목(감나무, 두릅나무 등)이 소재합니다.
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임대관계는 미상입니다.
6-가) 경량철골구조 기타(경량판넬)지붕 단층 건물로, (사용승인일 : 2007.08.30, 축사적법화 2019.11.18.) 벽체 : 강판잇기, 인치커튼 등, 바닥 : 콘크리트미장 등입니다. 6-나) 경량철골구조 기타(경량판넬)지붕 단층 건물로, (사용승인일 : 축사적법화 2019.11.18.) 벽체 : 하단 콘크리트, 상단 강판잇기 등, 바닥 : 콘크리트미장 등입니다. 8-가) 경량철골구조 기타지붕 단층 건물로, (사용승인일 : 축사적법화 2019.11.18.) 벽체 : 강판잇기, 인치커튼 등, 바닥 : 콘크리트미장 등입니다. 13-가) 경량철골조 경량판넬지붕 단층 건물로, (사용승인일 : 2008.06.04.) 벽체 : 강판잇기, 인치커튼 등, 바닥 : 콘크리트미장 등입니다. 14-가) 경량철골구조 판넬지붕 단층 건물로, (사용승인일 : 2014.01.02.) 외벽 : 사이딩판넬잇기, 내벽 : 벽지마감, 바닥 : 장판깔기, 창호 : PVC 새시창입니다.
6-가) 우사 및 퇴비사로 이용중입니다. 6-나) 퇴비사로 이용중입니다. 8-가) 우사로 이용중입니다. 13-가) 우사로 이용중입니다. 14-가) 주택으로 이용중입니다.
6-가), 8-가), 13-가) 환풍설비 등 되어 있습니다. 14-가) 기본적인 위생 및 급배수설비, 난방설비 등 되어 있습니다.
별지 "토지건물감정평가명세표" 및 "지적 및 건물개황도" 참조.
6-가), 8-가) 공부상 면적과 현황 면적이 상이합니다. 14-가) 공부상 대산리 270-14에 등재되어 있으나, 토지 분할로 인하여 현황 대산리 270-18번지 위지상에 소재합니다.
임대관계는 미상입니다.