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유찰 5회
🌳답
특별매각조건
농지취득
순천지원
2025타경51243
전라남도 광양시 광양읍 우산리 927
139,680,000원
40,050,000원
71%
(유찰 5 회)
AI 예상낙찰가
60,062,400원(인근 낙찰가율 43% 적용)
물건 정보
특별매각조건농지취득
경매구분
부동산임의경매
용도
🌳답
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
100,000,000원
매각물건명세서 분석
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분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2025.04.04
기일 내역
- • 2026.07.27 (10:00)예정40,050,000원
- • 2026.06.08 (10:00)유찰50,062,000원
- • 2026.04.27 (10:00)유찰62,577,000원
- • 2026.03.16 (10:00)유찰78,221,000원
- • 2026.01.26 (10:00)유찰97,776,000원
- • 2025.12.08 (10:00)유찰139,680,000원
당사자 내역
- • 채권자김OO
- • 채무자겸소유자임OO
- • 근저당권자순OOOOOOOOOO
- • 공유자이OO
- • 가등기권자이OO
- • 교부권자순OOOO
- • 교부권자광OO
- • 교부권자순OO
- • 가처분권자김OO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
대상 토지는 전라남도 광양시 광양읍 우산리 소재 ""계곡마을"" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 전, 답이 소재한 근교농경지대임.
교통상황
대상까지 차량접근 불가능하나, 인근까지 차량접근 가능하며, 제반교통상황은 보통시됨.
형태 및 이용상태
부정형의 평지로, 전 및 일부 잡종지로 이용중임.
인접 도로상태
맹지임.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 자연녹지지역, 가축사육제한구역(돼지닭오리개젖소사육제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(모든가축제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, <추가기재> 농지법 제8조 에 적용되는 토지.
제시목록 외의 물건
없음.
공부와의 차이
공부상 지목은 ""답""이나, 현황 ""전 및 잡종지""임.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계: 미상임. 기 타: --
인근매각통계
매각건수
8건
평균김정가
116,786,975원
평균매각가
42,216,999원
매각가율
43%
평균유찰횟수
3.9회
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