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유찰 4회
🏠창고시설
순천지원
2025타경51237
전라남도 보성군 벌교읍 벌교리 875-1
397,660,000원
178,152,000원
55%
(유찰 4 회)
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
🏠창고시설
토지면적
-
건물면적
97.52㎡(29.499799999999997평)
₩ 청구액
116,345,659원
매각물건명세서 분석
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현장조사서
조사일 :
2025.04.17
1.현지출장 시 점유자를 만나지 못해 현관문에 임차인권리신고 안내장을 남김.
2.전입세대열람내역 및 주민등록등본 첨부함.
1.현지출장 시 점유자를 만나지 못해 현관문에 임차인권리신고 안내장을 남김.
2.전입세대열람내역 및 주민등록등본 첨부함.
기일 내역
- • 2026.03.16 (10:00)유찰178,152,000원
- • 2026.01.26 (10:00)유찰222,690,000원
- • 2025.12.08 (10:00)유찰278,362,000원
- • 2025.10.27 (10:00)유찰397,660,000원
당사자 내역
- • 채권자순OOOOOOO
- • 채무자선OO
- • 소유자선OO
- • 근저당권자한OOOO OOOO
- • 가압류권자신OOOOO
- • 가압류권자현OOO OOOO
- • 교부권자국OOOOOOO OOOOOO
- • 교부권자화OOOO
- • 교부권자전OOO OOO
- • 교부권자순OO
- • 가처분권자신OOOOO
- • 배당요구권자신OOOOO
- • 배당요구권자한OOOO OOOO
- • 배당요구권자명OOOOOO OOOO
- • 배당요구권자현OOO OOOO
- • 점유자유OO
- • 점유자송OO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 전라남도 보성군 벌교읍 벌교 소재 ""벌교초등학교""동측 인근에 위치하며 주위환경은 노변으로는 각종 상가등이 밀집한 중심상업지역이고 후면으로는 단독주택 위주의 주거지대임.
교통상황
본건 인근에 간선도로가 있고 비교적 읍 중심권에 위치하나 접면도로폭이 좁아(약 1미터) 교통상황은 다소 불편함.
형태 및 이용상태
기호 1)은 사다리형 평지, 기호 3)은 세장형 평지이고 둘 다 단독주택 부지로 이용중임.
인접 도로상태
남서측으로 폭 약 1미터 정도의 도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
기호1,3) : 도시지역 , 일반상업지역 , 도시계획구역, 가축사육제한구역(가축사육제한구역(1500m_닭,오리,개,메추리))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(가축사육제한구역(2000m_돼지))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(가축사육제한구역(300m_소_신고대상))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(가축사육제한구역(400m_소_허가대상))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(가축사육제한구역(500m_그밖의가축))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(가축사육제한구역(700m_젖소))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>
제시목록 외의 물건
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공부와의 차이
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기타참고사항(임대관례 및 기타)
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건물의 구조
2(가,나), 4(다) 시멘트 블럭조 스레트지붕 단층으로 외벽; 몰탈위페인팅, 타일붙임 등, 내벽; 벽지도배 등, 창호; 목재 및 새시창호임. 기호 2(나)는 공가상태로 내·외부가 일부 파손된 상태임.
이용상태
모두 단독주택이며 2(나)는 공실임.
설비내역
2(가), 4(다)에 상하수도등 일반적인 설비와 기름보일러에 의한 난방설비 등이 되어 있음.
부합물 및 종물
기호 ㄱ~ㄴ)이 소재함.
공부와의 차이
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기타참고사항(임대관례 및 기타)
기호 2(가) 건물의 지붕이 공부상 기와지붕이나 실제는 스레트지붕임.