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유찰 2회
🌳임야
순천지원
2025타경51233
전라남도 여수시 봉계동 산141
355,990,000원
199,354,000원
44%
(유찰 2 회)
AI 예상낙찰가
188,674,700원(인근 낙찰가율 53% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산강제경매
용도
🌳임야
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
12,887,157원
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2025.04.01
현장 출장시 아무도 만나지 못하여 점유관계를 알수없음
기일 내역
- • 2026.04.13 (10:00)예정199,354,000원
- • 2026.03.03 (10:00)유찰249,193,000원
- • 2026.01.12 (10:00)유찰355,990,000원
당사자 내역
- • 채권자경OOOOOOO
- • 채무자겸소유자김OO
- • 근저당권자공OOOOOO
- • 가압류권자중OOOOOOOOO
- • 가압류권자경OOOOOOO
- • 가압류권자소OOOOOOOOO
- • 가압류권자신OOOOO
- • 압류권자국OOOOOOO OOOOOO
- • 교부권자진OOOO
- • 교부권자국OOOOOOOOOOOOO(OOOO)
- • 교부권자여OO
- • 지상권자공OOOOOO
- • 배당요구권자신OOOOO
- • 배당요구권자중OOOOOOOOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 전라남도 여수시 봉계동 소재 ""여도중학교"" 북측 인근에 위치하며, 주변은 아파트단지, 학교 및 자연림이 소재하는 마을주변 야산지대로서 주위환경은 보통인 편임.
교통상황
본건 인근까지 차량 접근이 가능하며 인근에 시내버스 정류장 및 간선도로가 소재하나 대중교통 이용은 불편한 편임.
형태 및 이용상태
부정형 급경사로서, 자연림임.
인접 도로상태
맹지임.
토지이용계획 및 제한상태
자연녹지지역, 가축사육제한구역(일부제한구역 500m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>임.
제시목록 외의 물건
--
공부와의 차이
--
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.
인근매각통계
매각건수
8건
평균김정가
345,273,288원
평균매각가
82,416,500원
매각가율
53%
평균유찰횟수
5.3회