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유찰 4회
🏬오피스텔
순천지원
2025타경51113
전라남도 여수시 학동 61-1 스위트엠학동 15층1507호
392,000,000원
175,616,000원
55%
(유찰 4 회)
물건 정보
경매구분
부동산강제경매
용도
🏬오피스텔
토지면적
17.521㎡(5.3001025평)
건물면적
54.1722㎡(16.3870905평)
₩ 청구액
240,000,000원
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2025.06.05
점유자를 만나지 못하여 임차인 권리신고 안내문을 남겼으나 연락이 없었음.
전입세대를 확인한바 조충규 세대가 등재되어 있어 전입세대확인서와 등본을 첨부하여 보고함.
기일 내역
- • 2026.03.09 (10:00)유찰175,616,000원
- • 2026.01.19 (10:00)유찰219,520,000원
- • 2025.12.01 (10:00)유찰274,400,000원
- • 2025.10.20 (10:00)유찰392,000,000원
당사자 내역
- • 채권자조OO
- • 채무자겸소유자곽OO
- • 근저당권자주OOO OOOOOOO
- • 교부권자통OOOO
- • 교부권자여OO
- • 점유자조OO
- • 임차권자조OO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
대상 오피스텔은 전라남도 여수시 학동 소재 ""여수시립쌍봉도서관"" 남서측 인근에 소재한 오피스텔로, 주위는 시청 등 관공서, 아파트단지, 단독주택이 혼재한 정비된 주택지대임.
교통상황
대상까지 차량접근 용이하며, 인근에 시내버스정류장이 위치하고 있어 대중교통상황은 무난시됨.
건물의 구조
1.(가) 철근콘크리트구조 슬래브지붕 지하2층 지상16층 건물 내 15층 1507호로, 외벽: 몰탈위페인팅 및 석재붙임, 강화유리 등. 내벽: 벽지도배마감 및 타일붙임 등. 바닥: 강화마루 및 타일붙임. 창호: 새시창. 형식: 복도형 방향: 남향.
이용상태
1.(가) 주거용오피스텔(룸2, 거실 & 주방, 욕실)
설비내역
개별난방시설, 엘리베이터시설, 공시청시설, 소화전설비, 공용주차장을 갖추고 있음.
토지의 형상 및 이용상태
부정형의 업무시설 및 근린생활시설 부지임.
인접 도로상태등
남측으로 왕복7차선의 광대로에 접하며, 북측으로 노폭 약 10m의 도로에 각각 접함.
토지이용계획 및 제한상태
준주거지역.
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계: 미상임. 기 타: --