본건 토지는 전라남도 광양시 옥룡면 추산리 소재 추동마을안에 위치하고 주위는 농촌취락지대로서 주위환경은 보통입니다.

본건 토지가 소재하는 마을 어귀까지 대중교통수단이 운행 중이고 간선도로(백계로) 인근에 위치하여 일반적인 교통상황은 보통입니다.

일련번호 1)토지는 부정형의 평지로서 단독주택 부지이고 3)토지는 과수목과 관상수가 심어져 있는 나지상태입니다.

일련번호 1)토지는 폭 약2m의 막다른 진입도로에 접하고 3)토지는 지적도상으로는 도로에 접하나 현황은 맹지입니다.

일련번호 1)토지는 계획관리지역, 자연취락지구, 가축사육제한구역(모든가축제한지역)<가축 분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>이고, 일련번호 3)토지는 계획관리지역, 자연취락지구, 가축사육제한구역(모든가축제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지< 산지관리법>입니다.

일련번호 1)토지상에 제시외 건물 2동(기호 ㄱ, ㄴ)이 소재하고 감나무 등 수목 10여주가 소재하며, 3)토지상에 제시외 건물 1동(기호 ㄷ)이 소재하고 (기호 ㄷ)의 일부는 사건 외 인접지(추산리 478-3)상에 소재) 감나무와 밤나무 등 수목 60여주가 소재합니다.

일련번호 3)토지의 공부상 지목은 '임야'이나 현황은 과수목과 관상수가 심어져 있는 취락지구 내 나지입니다.

일련번호 1)토지의 남서측 일부는 사건외 인접지(추산리 476) 소재 반파된 건물이 침범하 고 있고 남측 일부는 사건 외 인접지(추산리 475-1) 점유자가 담장을 둘러치고 사용하고 있으며, 일련번호 3)토지의 서측 일부는 사건 외 인접지(추산리 1514, 487) 소재 간이건물 (저온저장고 시설)이 침범하고 있으며 북서측 일부는 울타리 밖으로서 인접지 점유자들의 통행로로 사용되고 있습니다.

조적조 슬래브지붕 단층 건물로서 외벽 : 적벽돌 쌓기 내벽 : 벽지도배, 타일붙임 창호 : 목재창 및 새시창

주택용도이나 거주자는 없는 것으로 보입니다.

일반적인 위생설비와 급배수설비, 유류보일러 설치되어 있습니다.

제시외 건물 3동이 소재합니다.

본건 건물의 공부상 면적은 83.4㎡이나 실측 면적은 104.7㎡로서 실측면적으로 평가하였습니다.

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