매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
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1.현지출장 시 평가대상 건물(부영아파트상가 1층 9호)에서 만난 라정란의 진술에 의하면, 자신은 이 곳 전부를 임차인으로서 점유중에 있으며 김밥나라 라는 상호로 식당업을 하고 있다고 함.
2.위 라정란에게 임차인권리신고 및 배당요구신청 안내장을 직접 교부함.
3.상가건물임대차 현황을 확인한 바, 라정란 세대가 등재되어 있어 상가건물임대차 현황서를 첨부하여 보고함.
4.전입세대열람 내역을 확인한 바, 해당주소의 세대주는 존재하지 않음으로 확인되어 전입세대확인서(동거인포함)를 첨부하여 보고함.
1.현장출장 시 점유자를 만나지 못해 대문에 임차인권리신고 안내장을 남겼으나 아무런 연락이 없었음.
2.전입세대열람 내역을 확인한 바, 채무자 문형삼 세대가 등재되어 있어 전입세대확인서(동거인포함) 및 세대주의 등본을 첨부하여 보고함.
현지출장 시 아무도 만나지 못하여 점유관계를 알 수 없음.
1.현장출장 시 점유자를 만나지 못해 대문에 임차인권리신고 안내장을 남겼으나 아무런 연락이 없었음.
2.전입세대열람 내역을 확인한 바, 채무자 문형삼 세대가 등재되어 있어 전입세대확인서(동거인포함) 및 세대주의 등본을 첨부하여 보고함.
기호 2), 3) : 전라남도 순천시 해룡면 신대리 소재 '평화 마을' 내.외에 각각 위치하며, 주위는 교회, 농경지, 자연마을 등임.
본건 남측 인근에 주요 간선도로가 통과하여 대체로 무난시 됨.
2) : 부정형으로 주거용 건부지로 이용중임. 3) : 부정형으로 '전'으로 이용중임.
2) : 서측으로 막다른 세로에 접함. 3) : 맹지임.
2) : 자연녹지지역, 자연취락지구, 가축사육제한구역, 장애물제한표면구역. 3) : 자연녹지지역, 가축사육제한구역, 장애물제한표면구역, 철도보호지구.
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3)은 공부상 '답'이나 현황 '전'으로 이용중임.
임대관계는 미상이며 3) 북측 경계선 인근 관정은 토지에 포함하여 평가하였음.
기호 4-가) : 시멘트벽돌조 슬래브지붕 단층으로, 외벽 : 적벽돌 마감, 시멘몰탈페인트 마감. 내벽 : 벽지, 목재, 타일 등 마감. 창호 : 목재 및 샤시임.
주거용으로 이용중임.
위생 및 급수설비, 난방설비 설치되어 있음.
별지 '지적및건물개황도' 참조.
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임대관계는 미상임.
기호 1) : 전라남도 순천시 해룡면 상삼리 소재 '부영6차아파트' 상가동 내에 위치하며 주위는 아파트 단지, 근린공원, 근린생활시설 등의 주거지대임.
본건 상가동 남측으로 주요 간선도로가 통과하여 대체로 무난시 됨.
철근콘크리트조 슬래브지붕 2층 건물 중 1층 9호로서, 외벽 : 타일 붙임. 내벽 : 인테리어 마감. 창호 : 샤시임.
상가로 이용중임.
상가동 내 위생설비 구비되어 있음.
가로장방형으로 아파트 및 상가 건부지로 이용중임.
본건은 남측으로 주요 간선도로에 접함.
제3종일반주거지역임.
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임대관계는 미상임.