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유찰 1회
🌳전
농지취득
순천지원
2025타경51061
전라남도 광양시 봉강면 부저리 336-28
104,280,000원
72,996,000원
30%
(유찰 1 회)
AI 예상낙찰가
44,840,400원(인근 낙찰가율 43% 적용)
물건 정보
농지취득
경매구분
부동산강제경매
용도
🌳전
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
100,000,000원
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
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분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2025.02.21
기일 내역
- • 2026.04.20 (10:00)예정72,996,000원
- • 2026.03.09 (10:00)유찰104,280,000원
- • 2025.12.01 (10:00)변경104,280,000원
당사자 내역
- • 채권자조OO
- • 채무자겸소유자전OO
- • 근저당권자순OOOOOO
- • 근저당권자순OOOOOOOOO
- • 교부권자순OOOO
- • 교부권자광OO
- • 지상권자순OOOOOO
- • 지상권자순OOOOOOOOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 전라남도 광양시 봉강면 부저리 소재 저곡마을회관 북측 원거리에 위치하며, 주위에 전·답·과수원, 임야 및 단독주택 등이 소재함.
교통상황
본건까지 차량접근 가능하며, 원거리에 버스정류장 등이 소재하여 일반적인 교통상황은 보통시 됨.
형태 및 이용상태
기호(1)~(6)은 완경사지로서, 현황 나지임.
인접 도로상태
기호(1)~(6)은 시멘트 포장도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
기호(1)~(6) : 보전관리지역, 가축사육제한구역(2021-09-01)(돼지닭오리개젖소사육제한지역) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>
제시목록 외의 물건
본건 기호(3) 지상에 비닐하우스(4×6)가 소재함.
공부와의 차이
--
기타참고사항(임대관례 및 기타)
--
인근매각통계
매각건수
14건
평균김정가
79,323,340원
평균매각가
39,508,457원
매각가율
43%
평균유찰횟수
4.4회