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신건
🏢아파트
순천지원
2025타경50114
전라남도 광양시 중마로 230, 103동 5층505호 (중동,동광양무등파크맨션)
75,000,000원
75,000,000원
신건
AI 예상낙찰가
57,000,000원(인근 낙찰가율 76% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
🏢아파트
토지면적
2009㎡(607.7225평)
건물면적
59.97㎡(18.140925평)
₩ 청구액
41,366,302원
현장조사서
조사일 :
2025.11.14
아무도 만나지 못하여 점유관계를 알 수 없음(전입세대열람내역서상 등재자가 없음)
기일 내역
- • 2026.05.26 (16:00)예정
- • 2026.05.18 (10:00)75,000,000원
당사자 내역
- • 채권자교OOOOO OOOO
- • 채무자겸소유자망 OOOO OOO OOO
- • 채무자겸소유자망 OOOO OOO OOO
- • 가압류권자주OOOOOOOOOO
- • 가압류권자전OOOOOOO
- • 압류권자순OOOO
- • 교부권자순OOOO
- • 교부권자국OOOOOOO OOOOOO(OOOO)
- • 교부권자광OO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 전라남도 광양시 중동 소재 '백운고등학교‘ 남측 인근에 위치하며, 주위환경은 아파트 단지 및 학교 근린생활시설 등이 혼재한 주거지대임.
교통상황
본건소재 아파트 단지 인근에 간선도로 및 버스 승강장 등이 소재해 교통상황은 보통시 됨.
건물의 구조
철근콘크리트조 슬래브지붕 20층 건물 중 5층 505호로서, 외벽 : 시멘트 몰탈위 페인트 마감. 내벽 : 벽지도배 등, 창호 : 새시창호 등임.
이용상태
아파트로 이용중임.
설비내역
기본적인 위생설비 및 급 ·배수시설, 엘리베이터 지상 및 지하 주차장설비 소화전 설비 등이 되어있음.
토지의 형상 및 이용상태
가장형 평지로 아파트 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
본건소재 아파트 단지가 서측과 남측으로 각각 광대로 한면에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
중동 1418 :도시지역, 제3종일반주거지역, 대로2류(폭 30m~35m)(2017-12-14)(접합), 대로2류(폭 30m~35m)(광양시 고시제2014-9)(접합), 소로2류(폭 8m~10m)(접합), 가축사육제한구역(모든가축제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(2015-01-12)(광양교육지원청고시 제2015-6호)<교육환경 보호에 관한 법률>
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계등은 미상임.
인근매각통계
매각건수
51건
평균김정가
127,990,196원
평균매각가
100,975,051원
매각가율
76%
평균유찰횟수
2.5회
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