본건은 전라남도 여수시 신월동 소재 신월금호아파트 제2동 제8층 제804호로서, 부근은 아파트단지 위주의 공동주택 및 단독주택, 중.소규모의 근린생활시설 등으로 형성되어 있으며, 주거용으로서의 제반 입지조건은 보통임.

본건 아파트단지까지 제반 차량출입이 자유롭고, 남측 인근 간선도로변에 시내버스승강장이 위치하는 등 일반적인 대중교통상황은 보통임.

철근콘크리트조 슬래브지붕 12층건내 제8층 일부로서, 외벽: 콘크리트위페인팅마감 등 내벽: 벽지 및 타일마감 등 창호: 알루미늄새시창호 등

아파트(계단식)로 이용중임.

일반적인 위생설비 및 도시가스에 의한 난방설비, 승강기설비, 옥내소화전설비 등이 되어 있음.

부정형의 토지로서, 완만한 경사지대내 아파트부지로 이용중임.

본건 아파트단지는 남측으로 연접한 왕복6차선 규모의 아스필트포장도로변으로 아파트단지 진입도로가 개설되어 있음.

본건 아파트부지의 용도지역은 제2종일반주거지역이고, 고도지구(2017-11-23)(표고 120미터 이하) , 대로2류(폭 30m~35m)(접합), 소로2류(폭 8m~10m)(2022-09-19)(저촉), 가축사육제한 구역(2019-05-23)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 중점경관관리구역 (2017-01-06)임.

해당사항 없음.

본건은 현장조사시 거주인 부재상태로 내부 출입 및 확인이 불가능한 바, 내부 상태는 통상 적인 현상 및 관리상태를 상정하여 평가하였음.