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신건
🌳대지
특별매각조건
순천지원
2025타경741
전라남도 순천시 금곡동 134-1
20,286,000원
20,286,000원
신건
AI 예상낙찰가
10,143,000원(인근 낙찰가율 50% 적용)
물건 정보
특별매각조건
경매구분
부동산강제경매
용도
🌳대지
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
44,954,605원
매각물건명세서 분석
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현장조사서
조사일 :
2025.12.26
가. 이 건 부동산의 전입세대열람 내역(전입세대확인서)에 등재된 세대주는 없음.
나. 현황조사차 방문하였으나 점유자 등을 만나지 못하였고, 인근 주민을 통하여도 점유자가 확인되지 않으므로 정확한 점유권원 등은 별도의 확인이 필요함.
기일 내역
- • 2026.06.15 (10:00)예정20,286,000원
당사자 내역
- • 채권자농OOOOOOOO(OOOOOOOOOOOOOOOO)
- • 채무자겸소유자최OO
- • 가압류권자축OOOOOOOOO
- • 가압류권자순OOOOOO
- • 가압류권자여OOOOOOOO
- • 가압류권자농OOOOOOOO(OOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOO)
- • 공유자순OO
- • 교부권자국OOOOOOO OOOOOO
- • 교부권자순OO
- • 배당요구권자농OOOOOOOO(OOOOOOOOOOOOOOOO)
- • 배당요구권자주OOO OOOOOOO
- • 배당요구권자삼OOO OOOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 전라남도 순천시 금곡동 소재 "순천향교" 북서측 인근에 위치하며, 주변은 단독주택 및 근린생활시설 등이 소재하는 주택지대로서 주위환경은 보통임.
교통상황
본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 일반적인 교통상황은 보통인 편임.
형태 및 이용상태
사다리 평지로서, 주거나지(현황 주민공용 주차장 및 일부 도로 등으로 이용 중)임.
인접 도로상태
동측에 노폭 약 5m의 포장도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
제2종일반주거지역, 지구단위계획구역, 가축사육제한구역(주거지역(전축종제한지역))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률>임.
제시목록 외의 물건
--
공부와의 차이
--
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.
인근매각통계
매각건수
3건
평균김정가
216,303,333원
평균매각가
132,702,967원
매각가율
50%
평균유찰횟수
4회
의견 및 질문 (0)
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