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유찰 2회
🌳전
법정지상권
농지취득
순천지원
2025타경732
전라남도 고흥군 남양면 월정리 448-1
입찰일: 2026년 10월 26일 (10:00)D-15
350,838,000원
196,470,000원
44%
(유찰 2 회)
AI 예상낙찰가
192,960,900원(인근 낙찰가율 55% 적용)
물건 정보
법정지상권농지취득
경매구분
공유물분할을위한경매(부동산)
용도
🌳전
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
-
현장조사서
조사일 :
2025.12.31
현지출장시 전임.
현지출장시 전임.
1.현지출장시 해당 필지에 제시외건물(망월로 476-16 도로명주소의 단층주택)이 존재하며 점유자를 만나지 못하여 안내문을 부착하였음.
2.전입세대확인서를 확인한바 등록된 세대가 존재하지 않았음.
현지출장시 전임.
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건 기호(1)~(4) 토지는 전라남도 고흥군 남양면 월정리 소재 '주암마을' 남측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 전·답의 농경지, 임야 등이 혼재하는 지대로 주위환경은 보통시 됨.
교통상황
본건 및 본건 인근까지 제 차량의 출입 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 전반적인 교통상황은 보통임.
형태 및 이용상태
기호(1)~(3) 토지는 공히 완경사지의 부정형의 토지이고 전임. 기호(4) 토지는 완경사지의 사다리형의 토지이고 전임.
인접 도로상태
기호(1)~(3) 토지 북측으로 폭 약 4미터의 포장도로에 접함. 기호(4) 토지는 맹지이나 인접필지를 통해 진출입 가능함.
토지이용계획 및 제한상태
기호(1)~(4) : 자연환경보전지역, 수산자원보호구역, 가축사육제한구역(200m제한구역(소,말,젖소,사슴))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>
제시목록 외의 물건
없음.
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
-
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