0 / 12
유찰 1회
🌳답
특별매각조건
농지취득
우선매수신고
순천지원
2025타경730
전라남도 구례군 산동면 탑정리 504
24,704,000원
17,293,000원
30%
(유찰 1 회)
AI 예상낙찰가
11,857,920원(인근 낙찰가율 48% 적용)
물건 정보
특별매각조건농지취득우선매수신고
경매구분
부동산강제경매
용도
🌳답
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
29,805,530원
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2025.12.29
일부는 묵전, 일부 과수목 식재
기일 내역
- • 2026.05.26 (10:00)예정17,293,000원
- • 2026.04.13 (10:00)유찰24,704,000원
당사자 내역
- • 채권자농OOOOOOOO(OOOOOOOOOOOOOOOO)
- • 채무자겸소유자이OO
- • 채무자겸소유자이OO
- • 가압류권자전OOOOOOO
- • 가압류권자소OOOOOOOOO
- • 가압류권자농OOOOOOOO(OOOOOOOOOOOOOOOO)
- • 가압류권자농OOOOOOOO(OOOOOOOOOOOOOOOO)
- • 공유자김OO
- • 공유자이OO
- • 공유자이OO
- • 공유자이OO
- • 공유자이OO
- • 배당요구권자농OOOOOOOO(OOOOOOOOOOOOOOOO)
- • 배당요구권자전OOOOOOO
- • 배당요구권자전OOOOOOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
대상 토지는 전라남도 구례군 산동면 탑정리 소재 "구례수목원" 북측 인근에 위치하며, 주위는 전, 임야 등이 소재한 산간 농경지대임.
교통상황
대상 인근까지 차량접근 가능하며, 제반교통상황은 보통시됨.
형태 및 이용상태
부정형의 완경사지대 내 "과수원"으로 이용중임.
인접 도로상태
지적도상 맹지임.
토지이용계획 및 제한상태
계획관리지역, 가축사육제한구역(2024-09-24)(일부가축사육제한구역 닭,돼지,오리,개) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>.
제시목록 외의 물건
없음.
공부와의 차이
공부상 지목은 "답"이나, 현황 "과수원"으로 이용중임.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계: 미상임. 기 타: 본건 지상에 타인(이갑엽)이 식재한 과수목(매실나무,감나무) 및 기타(백일홍, 두릅) 수목이 식재되어 있음.
인근매각통계
매각건수
8건
평균김정가
146,586,740원
평균매각가
69,057,138원
매각가율
48%
평균유찰횟수
3.4회