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유찰 4회
🌳답
특별매각조건
농지취득
우선매수신고
순천지원
2025타경730
전라남도 구례군 산동면 탑정리 504
입찰일: 2026년 10월 19일 (10:00)D-8
24,704,000원
8,853,000원
64%
(유찰 4 회)
AI 예상낙찰가
14,081,279원(인근 낙찰가율 57% 적용)
물건 정보
특별매각조건농지취득우선매수신고
경매구분
부동산강제경매
용도
🌳답
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
29,805,530원
현장조사서
조사일 :
2025.12.29
일부는 묵전, 일부 과수목 식재
감정평가요항표
위치 및 주위환경
대상 토지는 전라남도 구례군 산동면 탑정리 소재 "구례수목원" 북측 인근에 위치하며, 주위는 전, 임야 등이 소재한 산간 농경지대임.
교통상황
대상 인근까지 차량접근 가능하며, 제반교통상황은 보통시됨.
형태 및 이용상태
부정형의 완경사지대 내 "과수원"으로 이용중임.
인접 도로상태
지적도상 맹지임.
토지이용계획 및 제한상태
계획관리지역, 가축사육제한구역(2024-09-24)(일부가축사육제한구역 닭,돼지,오리,개) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>.
제시목록 외의 물건
없음.
공부와의 차이
공부상 지목은 "답"이나, 현황 "과수원"으로 이용중임.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계: 미상임. 기 타: 본건 지상에 타인(이갑엽)이 식재한 과수목(매실나무,감나무) 및 기타(백일홍, 두릅) 수목이 식재되어 있음.
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