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데이터는 법원 경매 사이트에서 수집되었습니다.

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    0 / 31
    유찰 1회
    🌳전
    특별매각조건
    농지취득
    우선매수신고
    순천지원
    2025타경710
    전라남도 여수시 돌산읍 둔전리 672-1
    20,497,750원
    14,348,000원
    30%
    (유찰 1 회)
    매각물건명세서
    감정평가서
    물건 정보
    특별매각조건농지취득우선매수신고
    경매구분
    부동산강제경매
    용도
    🌳전
    토지면적
    -
    건물면적
    0㎡(0평)
    ₩ 청구액
    63,890,932원
    매각물건명세서 분석

    매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.

    개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
    분석에는 약간의 시간이 필요합니다.

    현장조사서
    조사일 :
    2025.12.16

    현장출장시 아무도 만나지 못하여 점유관계를 알수없음

    현장출장시 아무도 만나지 못하여 점유관계를 알수없음

    현장출장시 아무도 만나지 못하여 점유관계를 알수없음

    현장출장시 아무도 만나지 못하여 점유관계를 알수없음

    기일 내역
    • • 2026.05.11 (10:00)예정
      14,348,000원
    • • 2026.03.30 (10:00)유찰
      20,497,750원
    당사자 내역
    • • 채권자
      군OOOOOOOOO
    • • 채무자겸소유자
      김OO
    • • 공유자
      곽OO
    • • 공유자
      곽OO
    • • 공유자
      곽OO
    감정평가요항표
    위치 및 주위환경

    일련번호 1)토지는 전라남도 여수시 돌산읍 둔전리 소재 둔전마을 남서측 근거리에 위치하고 주위는 산림지대로서 주위환경은 보통이며, 2), 3)토지는 둔전마을 북동측 인근에 위치하고 주위는 산간 농경지대 및 야산지대로서 주위환경은 보통이며, 4)토지는 둔전마을 안에 위치 하고 주위는 농촌 취락지대로서 주위환경은 보통입니다.

    교통상황

    국도(17호선)와 여수시도(계동로, 돌산로)의 인근에 위치하여 일반적인 교통상황은 보통입니다.

    형태 및 이용상태

    일련번호 1)토지는 사다리형의 급경사지로서 자연림이고, 2)토지는 사다리형의 완경사지로서 휴경지이며 일부는 묘지이고, 3)토지는 부정형의 완경사지로서 자연림이고 일부는 묘지이며, 4)토지는 부정형의 평지로서 전입니다.

    인접 도로상태

    일련번호 4)토지는 동측과 남측으로 폭 3~4m의 포장도로에 접하고 나머지 1), 2), 3)토지는 맹지입니다.

    토지이용계획 및 제한상태

    일련번호 1)토지는 농림지역, 가축사육제한구역(2019-05-23)(일부제한구역 2000m)<가축분뇨 의 관리 및 이용에 관한 법률>, 임업용산지(보전산지)<산지관리법>이고, 일련번호 2)토지는 계획관리지역, 가축사육제한구역(2019-05-23)(일부제한구역 2000m)<가축 분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>이며, 일련번호 3)토지는 계획관리지역, 가축사육제한구역(2019-05-23)(일부제한구역 2000m)<가축 분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>이고, 일련번호 4)토지는 계획관리지역, 자연취락지구(2023-02-02), 가축사육제한구역(2019-05-23 )(일부제한구역 2000m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>입니다.

    제시목록 외의 물건

    일련번호 1), 2), 3)토지상에 소나무 등 잡목이 소재하고, 2)토지상에 측백나무 9주가 소재하나 분묘와 관련된 수목이며 2), 3)토지의 경계 부위에 분묘 1기가 소재하고, 4)토지상에 감나무와 오갈피 등 수목 7주가 소재하고 관정 1식이 소재합니다.

    공부와의 차이

    없습니다.

    기타참고사항(임대관례 및 기타)

    일련번호 4)토지의 남측 일부가 콘크리트로 포장되어 있고 사건외 인접지(돌산읍 둔전리 672-4) 점유자가 주차장으로 쓰고 있으며 인접지 소재 건물 출입에 사용되고 있는 콘크리트 구조물이 소재하며, 인접지 소재 건물이 본건 토지의 경계부위를 침범하고 있을 가능성이 있으나 정확한 경계확인에는 현황측량이 필요합니다.