매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
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가. 본건 현황조사차 방문하였으나 점유자를 만나지 못하였고(폐문부재), 전입세대확인서에 채무자(소유자) 망 정은하의 상속인으로 추정되는 이형영이 세대주로 등재되어 있으나 상세한 점유관계는 알 수 없어 일응 `점유자 미상`으로 보고함. 단, 점유관계는 별도확인을 요함.
나. 1회차 방문시 세대출입문에 부착한 안내문은 2회차 방문시까지 부착되어 있었음.
다. 관리사무소에 문의한 바, 현황조사일(2025. 11. 27.)까지 관리비 미납액은 940,820원(2025. 4.~2025. 10.까지) 이라고 함.
- • 2026.08.31 (10:00)예정109,200,000원
- • 2026.07.20 (10:00)유찰156,000,000원
- • 채권자순OOOOOO
- • 채무자겸소유자망 OOOO OOO OOO
- • 근저당권자최OO
- • 가압류권자삼OOO OOOO
- • 가압류권자신OOO OOOO
- • 가압류권자광OOOOOO
- • 교부권자순OO
- • 교부권자광OO
본건은 전라남도 순천시 조례동 소재 "순천선혜학교" 남동측 인근에 위치하고, 주변은 아 파트단지, 학교, 근린생활시설 등이 소재하는 지대임.
본건 아파트단지까지 차량 진출입이 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하고 있어 일반적인 교통상황은 양호함.
철근콘크리트 벽식구조 슬래브지붕 19층 중 제16층 제1608호로서 외벽 : 몰탈 위 페인팅 등 내벽 : 벽지, 타일마감 등 창호 : 새시창임.
아파트로 이용중임.
위생 및 급배수설비, 도시가스설비, 난방설비, 소화전설비, 승강기설비 등이 되어 있음.
부정형 평지로서 아파트부지로 이용중임.
남측 및 서측으로 왕복4차로, 남동측 및 북측으로 왕복2차로의 포장도로에 접함.
1. 조례동 840 : 제2종일반주거지역, 소로1류(폭 10m~12m)(저촉), 소로2류(폭 8m~10m)(저촉) , 가축사육제한구역(주거지역(전축종제한지역))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 중점 경관관리구역 2. 조례동 848-9, 849-3, 1572-11, 1572-16 : 제2종일반주거지역, 소로2류(폭 8m~10m)(접합) , 중로1류(폭 20m~25m)(2025-08-01)(접합), 가축사육제한구역(주거지역(전축종제한지역))< 가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 중점 경관관리구역 3. 조례동 856 : 제2종일반주거지역, 소로2류(폭 8m~10m)(접합), 중로1류(폭 20m~25m)(2025 -08-01)(접합), 중로2류(폭 15m~20m)(접합), 가축사육제한구역(주거지역(전축종제한지역))< 가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 중점 경관관리구역 4. 조례동 1569-1 : 제2종일반주거지역, 소로2류(폭 8m~10m)(접합), 가축사육제한구역(주거 지역(전축종제한지역))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호 에 관한 법률>, 중점경관관리구역 5. 조례동 1569-2 : 제2종일반주거지역, 소로2류(폭 8m~10m)(접합), 가축사육제한구역(주거 지역(전축종제한지역))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호 에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 중점경관관리구역
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