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0 / 24
유찰 1
🌳
농지취득
순천지원
2025타경677
전라남도 고흥군 도덕면 신양리 200
43,108,000
30,176,000
30%
(유찰 1 회)
AI 예상낙찰가
28,882,360(인근 낙찰가율 67% 적용)
물건 정보
농지취득
경매구분
부동산임의경매
용도
🌳
토지면적
-
건물면적
0(0평)
₩ 청구액
150,000,000원
매각물건명세서 분석

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현장조사서
조사일 :
2025.11.06

현장출장시 아무도 만나지 못하여 점유관계를 알수없음.

현장출장시 아무도 만나지 못하여 점유관계를 알수없음.

현장출장시 아무도 만나지 못하여 점유관계를 알수없음.

현장출장시 아무도 만나지 못하여 점유관계를 알수없음.

기일 내역
  • 2026.08.31 (10:00)예정
    30,176,000원
  • 2026.07.20 (10:00)유찰
    43,108,000원
당사자 내역
  • 채권자
    창OOOOOOOOO(OOOOOOOOOOOO)
  • 채무자
    파OO OOOOOOOOOO OOOOO OOO
  • 소유자
    파OO OOOO OOOOO OOO
  • 근저당권자
    안OO
  • 가압류권자
    농OOOOOOOO(OOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOO)
  • 가압류권자
    한OOOOOOOOOO
  • 가압류권자
    농OOOOOOOO(OOOOOOOOOOOOOOOO)
  • 교부권자
    순OOOO
  • 교부권자
    고OO
  • 배당요구권자
    농OOOOOOOO(OOOOOOOOOOOOOOOO)
감정평가요항표
위치 및 주위환경

본건 기호 1 ~ 3)은 전라남도 고흥군 도덕면 오마리 내봉저수지 남측 인근, 기호 4)는 고흥군 도덕면 신양리 신양부녀회관 북동측 근거리에 위치하며 주위환경은 농경지와 임야, 마을 등으로 이루어진 순수 농촌지대임.

교통상황

기호 1~4)는 본건 또는 인근까지 자동차 접근이 가능하고 인근에 간선도로, 마을 등이 소재하여 지역내 교통상황은 보통임

형태 및 이용상태

기호 1)은 전(휴경지; 자연림 상태) 기호 2)는 전(휴경지; 자연림 상태), 일부는 저수지에 포락된 것으로 보임. 기호 3)은 대부분 현황 도로 기호 4)는 답(휴경지)임.

인접 도로상태

기호 1)은 북측으로 폭 약 2~4미터의 도로에 접하고 기호 2, 4)는 맹지, 기호 3)은 현황 도로이며 폭 약 2~4미터 도로에 연결됨.

토지이용계획 및 제한상태

일련번호(1) :생산관리지역, 가축사육제한구역(200m제한구역(소,말,젖소,양,염소,산양,사슴))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(500m제한구역(양,염소,산양))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 영농여건불리농지 일련번호(2) :생산관리지역, 가축사육제한구역(500m제한구역(양,염소,산양))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 영농여건불리농지 일련번호(3) :생산관리지역, 가축사육제한구역(500m제한구역(양,염소,산양))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 일련번호(4) :계획관리지역, 가축사육제한구역(500m제한구역(양,염소,산양))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>

제시목록 외의 물건

--

공부와의 차이

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기타참고사항(임대관례 및 기타)

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인근매각통계
매각건수
15
평균김정가
61,525,458
평균매각가
37,779,380
매각가율
67%
평균유찰횟수
2.6

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