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유찰 1회
🏬근린생활시설
순천지원
2025타경672
전라남도 여수시 웅천동 1851 여수웅천부영1차 상가동 1층101호
445,000,000원
311,500,000원
30%
(유찰 1 회)
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
🏬근린생활시설
토지면적
90.8336㎡(27.477164000000002평)
건물면적
65.52㎡(19.819799999999997평)
₩ 청구액
51,243,835원
매각물건명세서 분석
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현장조사서
조사일 :
2025.11.19
상가건물 임대차현황서에 이옥금 임차인으로 등재되어 있어 임대차현황서 첨부함.
기일 내역
- • 2026.05.11 (10:00)예정311,500,000원
- • 2026.03.30 (10:00)유찰445,000,000원
당사자 내역
- • 채권자와OOOOO OOOO
- • 채권자광OOOOOOO
- • 채무자겸소유자파OO OOOO OOOOO OOO
- • 임차인이OO
- • 근저당권자광OOOOOOO
- • 가압류권자전OOOOOOO
- • 가압류권자엔OOOOOOOO OOOO
- • 교부권자여OOOO
- • 교부권자국OOOOOOO OOOO
- • 교부권자전OOO OOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 전라남도 여수시 웅천동 소재‘여수송현초등학교’남서측 인근에 위치한 여수웅천 부영1차 제상가동 제1층 제101호로서, 주변은 아파트단지, 근린생활시설, 학교 등이 소재함.
교통상황
본건 단지까지 차량의 접근이 용이하며, 인근에 버스승강장 등이 소재하여 제반교통사정은 무난시 됨.
건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트경사지붕 지상2층 중 제1층 제101호로서, (사용승인일 : 2015.05.11) 외벽 : 타일붙임 등, 내벽 : 몰탈위페인팅 등, 바닥 : 타일 등, 창호 : 새시창호 등 마감임.
이용상태
근린생활시설로 이용중임.
설비내역
일반적인 위생설비 및 급·배수설비, 소방설비 등이 되어있음.
토지의 형상 및 이용상태
사다리형의 토지로서, 아파트 및 근린생활시설 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
본건 단지 남측으로 노폭 약 23m의 아스팔트포장도로가 소재함.
토지이용계획 및 제한상태
자연녹지지역, 제2종일반주거지역, 역사문화환경보호지구(송현지구), 지구단위계획구역, 공원(역사공원(자당공원))(저촉), 완충녹지(저촉), 초등학교(웅천2초교)(저촉), 가축 사육제한구역(전부제한구역), 장애물제한표면구역, 상대보호구역, 절대보호구역, 국가 산업단지(녹지지역), 국가산업단지(주거지역), 특별대책지역(여수국가산업단지)임.
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
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