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신건
🏢아파트
순천지원
2025타경668
전라남도 광양시 중동 1665 성호2차아파트 209동 1층109호
68,000,000
68,000,000
신건
AI 예상낙찰가
51,000,000(인근 낙찰가율 75% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
🏢아파트
토지면적
19.4977(5.8980542499999995평)
건물면적
59.79(18.086475평)
₩ 청구액
43,465,315원
매각물건명세서 분석

매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.

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분석에는 약간의 시간이 필요합니다.

현장조사서
조사일 :
2025.11.05

아무도 만나지 못하여 점유관계를 알 수 없음. 덧붙인 주민등록표와 같이 채무자겸소유자가 등재되어 있음.

기일 내역
  • 2026.05.04 (10:00)예정
    68,000,000원
당사자 내역
  • 채권자
    주OOO OOOO
  • 채무자겸소유자
    임OO
  • 가압류권자
    주OOOOOOO
  • 가압류권자
    소OOOOOOOOO
  • 가압류권자
    신OOOOO
  • 압류권자
    전OOO OOO
  • 압류권자
    순OOOO
  • 교부권자
    순OOOO
  • 배당요구권자
    주OOO OOOO
  • 배당요구권자
    신OOOOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경

본건은 전라남도 광양시 중동 소재 "광양중진초등학교" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 학교, 근린생활시설 등이 소재하는 지역임.

교통상황

본건 단지내까지 제반차량 출입이 가능하고, 인근에 버스정류장 및 간선도로가 소재하고 있어 전반적인 교통 사정은 보통인 편임.

건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 24층 건물 내 1층 109호(복도식, 남향)로서, 외벽 : 콘크리트위 페인팅 마감, 내벽 : 벽지도배 등 마감, 창호 : 새시창임.

이용상태

아파트임.

설비내역

일반적인 급·배수설비, 위생설비, 승강기설비, 옥내소화전설비, 도시가스에 의한 난방설비 등이 되어있음.

토지의 형상 및 이용상태

4필 일단의 부정형 토지로서, 아파트 부지로 이용중임.

인접 도로상태등

단지 서측으로 왕복 8차선, 북측, 북동측 및 동측으로 왕복4차선의 포장도로에 접하고 있으며, 서측, 북동측 및 동측으로 진출입로가 개설되어 있음.

토지이용계획 및 제한상태

기호(1) : 도시지역, 제3종일반주거지역, 중로1류(폭 20m~25m)(접함), 중로2류(폭 15m~20m)(접함), 가축사육제한구역, 상대보호구역, 절대보호구역임. 기호(2) : 도시지역, 제3종일반주거지역, 광로2류(폭 50m~70m)(2017-12-14)(접함), 중로2류(폭 15m~20m)(접함), 가축사육제한구역, 상대보호구역임. 기호(3) : 도시지역, 제3종일반주거지역, 광로2류(폭 50m~70m)(2017-12-14)(접함), 가축사육제한구역, 상대보호구역임. 기호(4) : 도시지역, 제3종일반주거지역, 중로1류(폭 20m~25m)(접함), 가축사육제한구역, 상대보호구역, 절대보호구역임.

공부와의 차이

없음.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

인근매각통계
매각건수
53
평균김정가
124,528,302
평균매각가
97,733,805
매각가율
75%
평균유찰횟수
2.6

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