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유찰 1회
🏢아파트
순천지원
2025타경666
전라남도 여수시 문수동 928 피오레아파트 110동 8층 801호
560,000,000원
392,000,000원
30%
(유찰 1 회)
물건 정보
경매구분
부동산강제경매
용도
🏢아파트
토지면적
116.9797㎡(35.38635925평)
건물면적
149.0932㎡(45.100693평)
₩ 청구액
204,616,986원
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2025.11.13
2025.11.18
1. 방문시 폐문부재 하였으며 현관문 틈에 안내장 고시한바 추후 연락도 없었음.
2. 전입세대 열람한바 채무자 한명 등재되어 있음.
1.현지출장 시 점유자를 만나지 못해 현관에 임차인권리신고 안내장을 남김.
2.전입세대열람내역 및 주민등록등본 첨부함.
3. 1층은 영업중단된 상태이며 2층은 현재 공실임.
기일 내역
- • 2026.05.11 (10:00)예정392,000,000원
- • 2026.03.30 (10:00)유찰560,000,000원
당사자 내역
- • 채권자김OO
- • 채무자겸소유자김OO
- • 근저당권자여OOOOOO
- • 공유자강OO
- • 공유자김OO
- • 공유자김OO
- • 공유자김OO
- • 공유자김OO
- • 공유자김OO
- • 공유자문OO
- • 공유자박OO
- • 공유자박OO
- • 공유자배OO
- • 공유자송OO
- • 공유자엄OO
- • 공유자오OO
- • 공유자우OO
- • 공유자윤OO
- • 공유자이OO
- • 공유자이OO
- • 공유자이OO
- • 공유자이OO
- • 공유자장OO
- • 공유자전OO
- • 공유자천OO
- • 공유자최OO
- • 공유자최OO
- • 교부권자여OOOO
- • 교부권자국OOOOOOO OOOO
- • 교부권자전OOO OOO
- • 점유자김OO
- • 주택임차권자김OO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건 기호(2,4)는 전라남도 여수시 소라면 죽림리 소재 "죽림저수지" 북측 인근에 위치하며, 주변은 단독주택, 농경지, 임야 등이 혼재한 전원 주택지대로서 주위환경은 보통시됨.
교통상황
본건까지 차량접근 가능하며, 제반 교통사정은 보통시됨.
형태 및 이용상태
기호(2) : 완경사지대내 부정형의 토지로, 주상용으로 이용중임. 기호(4) : 완경사지대내 부정형의 토지로, 도로로 이용중임.
인접 도로상태
본건 전원주택 단지내 도로가 개설되어 있음.
토지이용계획 및 제한상태
기호(2) : 자연녹지지역, 가축사육제한구역임. 기호(4) : 자연녹지지역, 대로2류(접합), 가축사육제한구역임.
제시목록 외의 물건
'건물 감정평가 요항표' 참조.
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.
건물의 구조
기호3(나) 철근콘크리트구조 슬래브지붕 2층건으로, 외벽 : 드라이비트 마감 내벽 : 벽지 및 인테리어 마감 창호 : 새시창 구조임.
이용상태
기호3(나) 1층 근린생활시설, 2층 단독주택이나, 현장조사일 현재 공실임.
설비내역
기호3(나) 위생설비 및 급배수설비 등이 되어 있음.
부합물 및 종물
제시외건물 기호(ㄱ~ㄷ), 제시외수목 기호(a), 옥상에 태양광설비 기호(A)가 소재함.
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.
위치 및 주위환경
기호1(가)는 전라남도 여수시 문수동 소재 "한려초등학교" 북동측 인근에 위치한 '피오레아파트' 제110동 제8층 제801호로, 주변은 공공기관, 아파트, 학교, 근린생활시설 등이 혼재한 주거지역으로 주위환경은 보통시됨.
교통상황
본건까지 차량접근 가능하며, 제반 교통사정은 보통시됨.
건물의 구조
기호1(가) 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 10층건 중 8층 801호로서, 외벽 : 몰탈위 페인팅 내벽 : 벽지 및 도배 등 마감 창호 : 새시창 구조임.
이용상태
아파트로 이용중임.
설비내역
위생설비 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비, 화재탐지설비, 소화전설비 등이 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
완경사지대내 부정형의 토지로, 아파트 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
단지 남측으로 진출입 가능함.
토지이용계획 및 제한상태
제1종일반주거지역, 소로2류(접합), 가축사육제한구역, 상대보호구역임.
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.