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유찰 1회
🌳대지
순천지원
2025타경664
전라남도 순천시 풍덕동 336-9
330,146,000원
231,102,000원
30%
(유찰 1 회)
AI 예상낙찰가
191,484,680원(인근 낙찰가율 58% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
🌳대지
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
1,085,334,109원
매각물건명세서 분석
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현장조사서
조사일 :
2025.10.31
2025.11.10
본건 현장방문시 만난 순천풍덕지구 도시개발사업조합(연향3지구 현대빌딩 3층 소재) 박정욱 부장에게 확인한 바, 본건 부동산은 순천풍덕지구 도시개발사업지구에 위치한 토지라고 함(안내문 교부).
본건 현장방문시 만난 순천풍덕지구 도시개발사업조합(연향3지구 현대빌딩 3층 소재) 박정욱 부장에게 확인한 바, 본건 부동산은 순천풍덕지구 도시개발사업지구에 위치한 토지라고 함(안내문 교부).
기일 내역
- • 2026.05.18 (10:00)예정231,102,000원
- • 2026.04.06 (10:00)유찰330,146,000원
당사자 내역
- • 채권자순OOOOOOOOO
- • 채무자겸소유자주OOO OO
- • 근저당권자지OOO OOOO
- • 근저당권자유OOOOO
- • 근저당권자홍OO
- • 교부권자순OO
- • 점유자순OOOOO OOOOOO OO
- • 기타순OOOOOOOOOOOOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
대상물건은 전라남도 순천시 풍덕동 소재 '순천풍덕지구 도시개발사업구역' 내에 위치하는 토지로서, 주위는 미성숙 및 성숙중인 택지지구내에 소재하는 바 제반 주위환경은 보통시됨.
교통상황
현재 토목공사가 진행중이며, 대상인근까지 차량의 접근이 가능하고, 제반 교통상황은 보통시됨.
형태 및 이용상태
일련번호(1),(2) : 세장형 평지로 상업나지로 이용중임.
인접 도로상태
일련번호(1),(2) : 북측으로 소로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
일련번호(1),(2) : 일반상업지역
제시목록 외의 물건
없음.
공부와의 차이
없음
기타참고사항(임대관례 및 기타)
-.
인근매각통계
매각건수
4건
평균김정가
168,415,000원
평균매각가
109,014,725원
매각가율
58%
평균유찰횟수
4회