0 / 8
신건
🌳답
순천지원
2025타경662
전라남도 순천시 풍덕동 335-26
1,546,731,000원
1,546,731,000원
신건
AI 예상낙찰가
665,094,330원(인근 낙찰가율 43% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
🌳답
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
559,955,878원
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2025.10.31
2025.11.03
가. 본건 현황조사시 순천풍덕지구 도시개발사업조합(연향3지구 현대빌딩 3층 소재) 박정욱 부장에게 확인한 바, 본건 부동산은 순천풍덕지구 도시개발사업지구에 위치한 토지라고 함(안내문 교부).
기일 내역
- • 2026.06.15 (10:00)예정1,546,731,000원
- • 2026.05.04 (10:00)변경1,546,731,000원
당사자 내역
- • 채권자순OOOOOOOOO
- • 채무자겸소유자김OO
- • 근저당권자지OOOOOOO
- • 근저당권자유OOOOO
- • 교부권자순OOOO
- • 교부권자국OOOOOOO OOOOOO
- • 교부권자순OO
- • 점유자순OOOOO OOOOOOOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 전라남도 순천시 풍덕동 소재‘풍덕지구’내에 위치하며, 주위는 도시개발사업구역, 아파트단지, 단독주택, 근린생활시설 등이 혼재함.
교통상황
본건 인근에 버스정류장이 소재하여 일반적인 교통상황은 무난시 됨.
형태 및 이용상태
환지예정도면상 세장형의 평지로, '주차장'으로 예정되어있음.
인접 도로상태
기준시점 현재 도시개발사업구역내 토지로 직접 통행이 불가한 상태이며, 환지예정도면상 중로한면임.
토지이용계획 및 제한상태
일반상업지역(예정)임.
제시목록 외의 물건
--
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
본건은 순천 풍덕지구 도시개발사업 환지예정지로 지정된 토지임.
인근매각통계
매각건수
11건
평균김정가
175,696,020원
평균매각가
88,254,536원
매각가율
43%
평균유찰횟수
4.1회
의견 및 질문 (0)
댓글을 불러오는 중...